2025타경31562 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 204,000,000원, 최저매각가격은 -이며, 표시 매각기일은 2025.07.21입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경31562 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(-)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경31562 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대구서부지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

달서구 대곡동 아파트 경매 - 2025타경31562

대구서부지원 · 아파트 · 유찰 · 다음 기일 확인 필요

대구광역시 달서구 비슬로550길 38 (대곡동, 대곡이오스)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 성서국가산업단지 스마트그린 대개조 & 대구 신청사 건립 학군/에듀 월성·상인동 에듀벨트 & 영남고·대건고·효성여고 명문학군 로컬/라이프 두류공원·이월드 83타워 & 월광수변공원 힐링 라이프

대구 경제를 견인하는 3,000여 제조업체가 입주한 성서산단의 디지털 첨단 대개조와 두류동 대구광역시 신청사 이전 건립으로 대구 서남권 랜드마크로 떠오릅니다. 수성구에 버금가는 대구 서남부 최강 월성동 사거리 대형 학원가와 자공고 대건고·영남고 등 명문 일반고 학군이 탄탄한 아파트 주거단지를 뒷받침합니다. 165만㎡ 두류공원과 랜드마크 83타워, 도원지 월광수변공원 및 대구수목원 등 도심 속 초대형 녹지 휴식공간을 완벽히 갖추었습니다.

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감정가: 204,000,000원
최저매각가격: -
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2025.07.21

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 12건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경31562은 대구서부지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 달서구 비슬로550길 38 (대곡동, 대곡이오스)입니다. 감정가는 204,000,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰 · 다음 기일 확인 필요이며 매각기일은 2025.07.21입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 대구광역시 달서구 비슬로550길 38 (대곡동, 대곡이오스)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 대구서부지원
담당계: 1계
담당전화: 053) 570 - 2301
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2025.07.21 기일과 법원 공고 확인, 유찰 1회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	대구광역시 달서구 비슬로550길 38 (대곡동, 대곡이오스)	아파트	-	204,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

말소기준권리2016.6.8. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 대곡이오스
주용도: 공동주택
연면적: 2982.60 ㎡
지상/지하층수: 지상 20층 / 지하 1층
주구조: 철근콘크리트구조
지붕: (철근)콘크리트
사용승인일: 2003.04.30
승강기: 1대
개별공시지가: 1,701,000원
공동주택공시가(평균): 96,493,000원
토지이용계획: 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 외 2건

COMPLEX

단지 정보

단지명: 대곡이오스아파트
총 세대수: 201세대
총 동수: 3개동
사용승인일: 2003.04.30
난방방식: 개별난방
복도유형: 계단식
건설사: (주)청구
관리방식: 자치관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.08	59.99㎡	100,008,000원	17층
2026.07	84.87㎡	200,001,700원	3층
2026.05	84.87㎡	200,003,000원	9층
2026.03	59.99㎡	100,008,800원	5층
2026.02	59.99㎡	100,008,800원	4층
2026.02	84.87㎡	200,003,000원	20층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.08	59.99㎡	1,500만 / 50만	8층
2026.03	59.99㎡	2,000만 / 60만	2층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 1층입찰법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대구서부지원
등기소: 서부등기과
관할: 대구광역시 달서구,서구,달성군
세무서: 남대구세무서
주소: 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동)
전화: 비공개
관할: 대구광역시 남구, 달성군, 달서구(월성동, 대천동, 월암동, 상인동, 도원동, 진천동, 대곡동, 유천동, 송현동, 본동)

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.29

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.