COURT AUCTION DETAIL
2025타경31581 달성군 유가읍 다가구주택 경매
대구서부지원 · 다가구주택 · 매각
대구광역시 달성군 유가읍 576-6
- 감정가
- 1,054,890,140원
- 최저매각가격
- 516,896,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.20
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 17건
- 비식별 임차·점유 근거 7건
- 검증 사진 9건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경31581은 대구서부지원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 달성군 유가읍 576-6입니다. 감정가는 1,054,890,140원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 516,896,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.20입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 대구광역시 달성군 유가읍 576-6
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 다가구주택
- 관할법원
- 대구서부지원
- 담당계
- 2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 1차 | 1,054,890,140원 | 유찰 |
| 2026-05-21 | 2차 | 738,423,000원 | 유찰 |
| 2026-06-18 | 3차 | 516,896,000원 | 매각 |
| 2026-08-20 | 4차 | 516,896,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 대구광역시 달성군 유가읍 576-6 | 다가구주택 | - | 1,054,890,140원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2014-05-02 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2016-06-14 | - | 근저당권 | 비공개 | 351,000,000원 | - | 소멸기준 |
| 건물 | 0 | 2017-06-19 | - | 소유권보존 | 비공개 | 201,706,191원 | - | 미상 |
| 건물 | 1원 | 2017-07-03 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 351,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| 건물 | 2원 | 2017-07-03 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 169,000,000원 | - | 미상 |
| general | 3원 | 2017-07-03 | - | 근저당권 | 비공개 | 169,000,000원 | - | 소멸 |
| 건물 | 3원 | 2018-07-12 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 65,000,000원 | - | 미상 |
| general | 4원 | 2018-07-12 | - | 근저당권 | 비공개 | 65,000,000원 | - | 소멸 |
| 건물 | 4원 | 2019-05-27 | - | 전세권설정 | 비공개 | 40,000,000원 | - | 존속기간: 2019.05.27 ~ 2021.05.26 범위:주거용, 건물 중 2층 남동쪽 약29㎡(203호) |
| 건물 | 5원 | 2021-02-24 | - | 전세권설정 | 비공개 | 50,000,000원 | - | 존속기간: 2021.02.23 ~ 2023.02.22 범위:주거용, 건물 중 2층 북동쪽 약35㎡(201호) |
| 건물 | 6원 | 2025-04-18 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 50,000,000원 | - | 범위:201호 2025카임3156 전입:2021.02.22 확정:2021.02.18 |
| 건물 | 7원 | 2025-05-02 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 35,000,000원 | - | 범위:202호 2025카임3177 전입:2022.02.07 확정:2022.02.07 |
| general | 5원 | 2025-07-24 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 8원 | 2025-07-24 | - | 강제경매 | 비공개 | 35,000,000원 | - | 2025타경31581 |
| general | 6원 | 2025-10-10 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-12-01 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 9원 | 2025-12-01 | - | 압류 | 해당 없음 | 2,025,120,111원 | - | 미상 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 7건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 203호 | 2019-05-27 / 2019-05-27 / 2025-09-10 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 미상 | 2019-05-27 / 2019-05-27 / 2025-09-10 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 / 203호 | 2019-05-27 | 35,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 201호 | 2021-02-22 / 2021-02-18 / 2025-09-09 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 미상 | 2021-02-22 / 2021-02-18 / 2025-09-09 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 2층 중30㎡(202호) | 2022-02-07 / 2022-02-07 / 2025-08-01 | 35,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 없음 | 2022-02-07 / 2022-02-07 / 2025-08-01 | 35,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경31581구조화 신뢰도 90
- case number2025타경31581구조화 신뢰도 95
- case number2025타경31581구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.04.23 1054890140원 105489100원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.21 738423000원 73842300원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.18 516896000원 51689600원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.23 361827000원 36182700원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 대구서부지원
- 등기소
- 서부등기과
- 관할
- 대구광역시 달서구,서구,달성군
- 행정복지센터
- 유가읍
- 주소
- 00
- 관할
- 대구광역시 달성군 유가읍
- 세무서
- 남대구세무서
- 주소
- 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대구광역시 남구, 달성군, 달서구(월성동, 대천동, 월암동, 상인동, 도원동, 진천동, 대곡동, 유천동, 송현동, 본동)
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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