2025타경31637 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 53,000,000원, 최저매각가격은 37,100,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.03입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경31637 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(3,710,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경31637 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대구서부지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

서구 내당동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경31637

대구서부지원 · 연립주택,다세대,빌라 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

대구광역시 서구 달구벌대로377길 17-13 (내당동, 명성타운)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 서대구역 KTX·SRT & 대구권 광역철도·대구산업선 펜타역세권 산업/일자리 서대구 스마트산단 재생 & 평리 재정비촉진 뉴타운 9천세대 산업/일자리 청라 하나금융타운 헤드쿼터 & 코스트코 청라·청라의료복합타운

KTX·SRT 정차 서대구역 복합환승센터와 대구권 광역철도, 대구산업선, 광주-대구 달빛철도가 교차하는 영남 서부권 교통 환승의 중심입니다. 노후 서대구산단 디지털 대개조 및 친환경 첨단복합단지 전환, 평리재정비촉진지구 신축 대단지 브랜드 아파트 입주로 주거 가치가 급상승 중입니다. 하나은행 등 하나금융그룹 본사 이전 하나금융타운과 800병상 서울아산병원 청라의료복합타운, BMW R&D센터로 금융·의료 전문직 배후수요가 넘쳐납니다.

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감정가: 53,000,000원
최저매각가격: 37,100,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.03

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경31637은 대구서부지원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 서구 달구벌대로377길 17-13 (내당동, 명성타운)입니다. 감정가는 53,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 37,100,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.09.03입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 대구광역시 서구 달구벌대로377길 17-13 (내당동, 명성타운)
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 대구서부지원
담당계: 경매4계
담당전화: 053) 570 -2304
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 24,119,278원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.09.03 기일과 37,100,000원, 유찰 2회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	대구광역시 서구 달구벌대로377길 17-13 (내당동, 명성타운)	연립주택,다세대,빌라	485㎡ · 68.71㎡	53,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도: 다세대주택
주구조: 철근콘크리트구조
개별공시지가: 893,500원
공동주택공시가(평균): 61,076,086원
토지이용계획: 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 1층 입찰법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대구서부지원
등기소: 서부등기과
관할: 대구광역시 달서구,서구,달성군
행정복지센터: 내당2.3동
주소: 00
전화: 비공개
관할: 대구광역시 서구 내당2.3동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.24

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.