COURT AUCTION DETAIL

2025타경31722 달성군 현풍읍 중리 상가 경매

대구서부지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 진행중

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 497-3 테크노타워2주건축물제1동 1층110호
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 대구국가산업단지 2차전지 배터리·모빌리티 & 테크노폴리스 DGIST 교통/인프라 대구산업선 철도(서대구-대구국가산단) & 도시철도 1호선 연장 로컬/라이프 송해공원 옥연지 둘레길 & 사문진 주막촌 낙동강 생태탐방

엘앤에프 등 2차전지 소재 앵커기업이 입주한 대구국가산단과 국책연구기관 DGIST(대구경북과학기술원)가 상주하는 미래 모빌리티 R&D 허브입니다. 서대구역에서 테크노폴리스·국가산단을 20분대에 직결하는 대구산업선 개통 확정과 도시철도 1호선 설화명곡역으로 대구 도심 접근성이 획기적으로 개선됩니다. 국민 MC 송해 선생 테마의 옥연지 송해공원과 국내 최초 피아노 유입지 사문진나루터, 가창 힐링 카페거리 등 가족 힐링 레저 인프라가 풍부합니다.

2025타경31722 경매 물건 대표 사진
감정가
351,000,000원
최저매각가격
58,992,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.03

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경31722은 대구서부지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 497-3 테크노타워2주건축물제1동 1층110호입니다. 감정가는 351,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 58,992,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.03입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 497-3 테크노타워2주건축물제1동 1층110호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
대구서부지원
담당계
경매5계
담당전화
053)570-2306
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
314,641,928원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-091차351,000,000원유찰
2026-07-072차245,700,000원유찰
2026-08-043차171,990,000원유찰
2026-09-014차120,393,000원유찰
2026-10-065차84,275,000원유찰
2026-11-036차58,992,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원대구광역시 달성군 현풍읍 중리 497-3 테크노타워2주건축물제1동 1층110호상가,오피스텔,근린시설1453.1㎡ · 34.2㎡351,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1미상2023-12-302,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2점포2023-12-302,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number1층110호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm34.2㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조 소매점구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경31722구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경31722구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2019. 12. 19. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.06.09 351000000원 35100000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.07.07 245700000원 24570000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.08.04 171990000원 17199000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.09.01 120393000원 12039300원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대구서부지원
등기소
서부등기과
관할
대구광역시 달서구,서구,달성군
세무서
남대구세무서
주소
대구광역시 남구 대명로 55 (대명동)
전화
비공개
관할
대구광역시 남구, 달성군, 달서구(월성동, 대천동, 월암동, 상인동, 도원동, 진천동, 대곡동, 유천동, 송현동, 본동)

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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