PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

서구 중리동 지식산업센터·공장 경매 - 2025타경31946

대구서부지원 · 아파트형공장 · 매각

대구광역시 서구 와룡로 307 (중리동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 서대구역 KTX·SRT & 대구권 광역철도·대구산업선 펜타역세권 산업/일자리 서대구 스마트산단 재생 & 평리 재정비촉진 뉴타운 9천세대 산업/일자리 청라 하나금융타운 헤드쿼터 & 코스트코 청라·청라의료복합타운

KTX·SRT 정차 서대구역 복합환승센터와 대구권 광역철도, 대구산업선, 광주-대구 달빛철도가 교차하는 영남 서부권 교통 환승의 중심입니다. 노후 서대구산단 디지털 대개조 및 친환경 첨단복합단지 전환, 평리재정비촉진지구 신축 대단지 브랜드 아파트 입주로 주거 가치가 급상승 중입니다. 하나은행 등 하나금융그룹 본사 이전 하나금융타운과 800병상 서울아산병원 청라의료복합타운, BMW R&D센터로 금융·의료 전문직 배후수요가 넘쳐납니다.

📍 서구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 대구광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경31946 경매 물건 대표 사진
감정가
544,000,000원
최저매각가격
266,560,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.16
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (277,440,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 26,656,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 서구 중리동의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

서구 중리동 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 7건
  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 7건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경31946은 대구서부지원에서 확인되는 아파트형공장 경매물건입니다. 소재지는 대구광역시 서구 와룡로 307 (중리동)입니다. 감정가는 544,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 266,560,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.16입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
대구광역시 서구 와룡로 307 (중리동)
경매구분
부동산임의경매
물건종류
아파트형공장
관할법원
대구서부지원
담당계
경매3계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
477,810,364원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-101차544,000,000원유찰
2026-04-142차380,800,000원유찰
2026-06-163차266,560,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1대구광역시 서구 와룡로 307 (중리동)아파트형공장42.30㎡ · 12.80평 · 156.60㎡ · 47.37평544,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12022-02-16-소유권비공개미상-소멸
general22022-02-16-근저당권비공개564,000,000원%-소멸기준
general32025-08-06-가압류비공개59,100,000원%-소멸
general42025-08-19-가압류비공개727,000,000원%-소멸
general52025-09-01-가압류비공개142,500,000원%-소멸
general62025-10-16-가압류비공개202,107,653원%-소멸
general72025-10-27-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타 / 318호2022-11-2910,000,000원 / 500,000원-
임차인·점유자 2318호일부(10㎡)2022-11-29 / 2025-06-11 / 2025-12-1610,000,000원 / 500,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수3층318호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적156.60㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022.2.16. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
2,065,000원
토지이용계획
도시지역, 준공업지역, 일반공업지역 외 6건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
대구서부지원 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대구서부지원
등기소
서부등기과
관할
대구광역시 달서구,서구,달성군
행정복지센터
상중이동
주소
00
전화
비공개
관할
대구광역시 서구 상중이동

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경31956공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경31943공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경31958공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경31942공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경31964공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경31941공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

대구 서구 지식산업센터·공장 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경31946 사건이 위치한 대구광역시 서구 일대의 동일 용도(지식산업센터·공장) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

대구서구지식산업센터경매 (서구 지식산업센터 경매) 대구서구 경매 (서구 전체물건) 대구지식산업센터경매 (대구 지식산업센터·공장) 대구서부지원 경매물건

관련 검색 분류: 대구서구지식산업센터경매 · 대구서구 지식산업센터 경매 · 대구서구경매지식산업센터 · 대구서구법원경매지식산업센터 · 대구서구공장경매 · 대구시 서구 지식산업센터 경매 · 대구광역시 서구 아파트형공장 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경31946 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.