COURT AUCTION DETAIL
2022타경59303 부산진구 부전동 오피스텔 경매
부산지방법원 · 오피스텔 · 변경
부산광역시 부산진구 부전동 425-17 라자오피스텔
- 감정가
- 138,000,000원
- 최저매각가격
- 56,320,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.20
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 46건
- 비식별 임차·점유 근거 35건
- 검증 사진 64건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2022타경59303은 부산지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 부산진구 부전동 425-17 라자오피스텔입니다. 감정가는 138,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 56,320,000원으로 감정가의 40.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.05.20입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 부전동 425-17 라자오피스텔
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 오피스텔
- 관할법원
- 부산지방법원
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-07 | 1차 | 138,000,000원 | 유찰 |
| 2023-10-12 | 2차 | 92,800,000원 | 변경 |
| 2023-11-16 | 3차 | 71,040,000원 | 변경 |
| 2023-12-21 | 4차 | 57,344,000원 | 변경 |
| 2024-09-11 | 2차 | 121,000,000원 | 변경 |
| 2025-03-26 | 3차 | 121,000,000원 | 변경 |
| 2025-10-22 | 3차 | 98,400,000원 | 유찰 |
| 2025-10-22 | 4차 | 121,000,000원 | 유찰 |
| 2025-10-22 | 5차 | 55,296,000원 | 매각 |
| 2025-11-26 | 4차 | 74,240,000원 | 매각 |
| 2025-11-26 | 5차 | 96,800,000원 | 유찰 |
| 2025-12-31 | 6차 | 77,440,000원 | 변경 |
| 2026-02-04 | 5차 | 70,400,000원 | 변경 |
| 2026-02-04 | 6차 | 70,656,000원 | 변경 |
| 2026-02-04 | 7차 | 70,400,000원 | 매각 |
| 2026-04-15 | 6차 | 74,880,000원 | 유찰 |
| 2026-04-15 | 7차 | 55,296,000원 | 유찰 |
| 2026-04-15 | 8차 | 70,400,000원 | 유찰 |
| 2026-05-20 | 7차 | 62,976,000원 | 변경 |
| 2026-05-20 | 8차 | 49,562,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 부산광역시 부산진구 부전동 425-17 라자오피스텔 | 오피스텔 | - | 138,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2019-11-08 | - | 근저당권 | 비공개 | 2,160,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 2원 | 2019-11-08 | - | 근저당권 | 비공개 | 6,720,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 2원 | 2019-11-08 | - | 근저당권 | 비공개 | 2,160,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 2원 | 2019-11-08 | - | 근저당권 | 비공개 | 6,720,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2020-06-09 | - | 근저당권 | 비공개 | 1,000,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2020-06-09 | - | 근저당권 | 비공개 | 130,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2020-06-10 | - | 근저당권 | 비공개 | 250,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2020-07-08 | - | 근저당권 | 비공개 | 500,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2020-07-08 | - | 근저당권 | 비공개 | 500,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2020-07-22 | - | 전세권 | 비공개 | 85,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2020-09-28 | - | 전세권 | 비공개 | 110,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2020-11-05 | - | 근저당권 | 비공개 | 180,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2020-11-10 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2021-05-17 | - | 가압류 | 비공개 | 223,650,000원 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2021-05-20 | - | 가압류 | 비공개 | 374,006,921원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2021-05-20 | - | 가압류 | 비공개 | 374,006,921원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2021-05-20 | - | 가압류 | 비공개 | 374,006,921원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 35건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 전부 | 2019-11-19 / 2019-11-19 / 2023-01-11 | 80,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 전부 | 2019-11-20 / 2019-11-20 / 2023-02-02 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 / 606호 | 2019-11-22 | 110,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 전부 | 2019-11-25 / 2019-11-21 / 2022-12-22 | 85,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 전부 | 2019-11-25 / 2019-11-25 / 2022-12-22 | 110,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 전부 | 2019-11-28 / 2019-11-29 / 2023-02-06 | 85,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 주거 / 701호 | 2019-11-29 | 110,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 전부 | 2019-11-29 / 2022-11-19 / 2022-12-15 | 85,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 전부 | 2019-12-09 / 2019-11-19 / 2022-12-30 | 80,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 전부 | 2019-12-09 / 2019-11-21 / 2023-02-03 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 주거 / 201호 | 2020-01-07 | 88,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 전부 | 2020-01-07 / 2019-12-10 / 2022-12-19 | 110,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 전부 | 2020-01-08 / 2019-12-19 | 80,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number10층 1001호구조화 신뢰도 95
- building number10층 1003호구조화 신뢰도 95
- building number11층 1101호구조화 신뢰도 95
- building number11층 1108호구조화 신뢰도 95
- building number14층 1401호구조화 신뢰도 95
- building number14층 1402호구조화 신뢰도 95
- building number14층 1404호구조화 신뢰도 95
- building number2층 201호구조화 신뢰도 95
- building number2층 202호구조화 신뢰도 95
- building number2층 207호구조화 신뢰도 95
- building number2층 208호구조화 신뢰도 95
- building number3층 301호구조화 신뢰도 95
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 부산지방법원
- 등기소
- 부산등기국
- 관할
- 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
- 세무서
- 부산진세무서
- 주소
- 부산광역시 동구 진성로 23 (수정동 247-7)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 부산광역시 부산진구,동구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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