2024타경64255은 부산지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 영도구 태종로700번길 19 (동삼동, 동삼동 삼창그린타운)입니다. 감정가는 138,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 3,898,000원으로 감정가의 2.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.08입니다. 기일 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.
소재지
부산광역시 영도구 태종로700번길 19 (동삼동, 동삼동 삼창그린타운)
물건종류
아파트
관할법원
부산지방법원
담당계
경매2계
담당전화
(051)590-1813(구내:1813)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
91,753,052원
기일 및 최저가 변동
기일
회차
최저매각가격
결과
2025-05-23
1차
138,000,000원
유찰
2025-06-20
2차
96,600,000원
유찰
2025-08-01
3차
67,620,000원
유찰
2025-09-05
4차
47,334,000원
유찰
2025-10-17
5차
33,133,800원
유찰
2025-11-21
6차
23,193,660원
유찰
2025-12-19
7차
16,235,560원
유찰
2026-01-23
8차
11,364,890원
유찰
2026-02-27
9차
7,955,000원
유찰
2026-04-03
10차
5,569,000원
유찰
2026-05-08
11차
3,898,000원
매각
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
물건번호
소재지
용도
면적
감정가
1
부산광역시 영도구 태종로700번길 19 (동삼동, 동삼동 삼창그린타운)
아파트
24.32㎡ · 7.36평 · 59.63㎡ · 18.04평
138,000,000원
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
구분
순위
접수일
접수번호
등기목적
권리자
금액·지분
기타 등기사항
소멸여부
general
1
2014-10-22
-
소유권
비공개
미상
-
소멸
general
2
2024-07-18
-
임차권설정
비공개
90,000,000원%
-
인수
general
3
2024-10-21
-
강제경매
비공개
미상
-
소멸기준
general
4
2025-01-08
-
가압류
비공개
69,589,525원%
-
소멸
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
임차인·대항력
점유부분
전입/확정/배당
보증금/차임
비고
임차인·점유자 1
803호
2022-07-08 / 2022-06-24
90,000,000원 / 0원
-
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
동·층·호수102동 8층803호구조화 신뢰도 95
전용면적59.625㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
인수 가능 권리을구 순번 11번 비공개임차권등기(2024.07.18.)는 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.구조화 신뢰도 88
말소기준권리2024. 10. 21. 경매개시결구조화 신뢰도 92
BUILDING FACTS
건축물 및 토지 정보
건물명
동삼동 삼창그린타운
주용도
부대시설
주구조
블록구조
개별공시지가
817,300원
공동주택공시가(평균)
60,662,000원
토지이용계획
상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
COMPLEX
단지 정보
단지명
삼창그린타운
총 세대수
174세대
총 동수
2개동
사용승인일
1996.12.31
난방방식
개별난방
복도유형
혼합식
건설사
삼창종합건설(주)
관리방식
위탁관리
MARKET TRANSACTIONS
국토부 실거래가
매매
계약연월
전용면적(㎡)
거래금액
층
2026.07
84.91㎡
100,005,500원
1층
2026.02
59.62㎡
80,000,000원
12층
2025.10
84.91㎡
100,005,200원
15층
2025.08
59.62㎡
100,000,000원
8층
전세·월세
계약연월
전용면적(㎡)
보증금/월세
층
2026.09
59.62㎡
2,000만 / 45만
6층
2026.08
59.62㎡
2,000만 / 35만
7층
2026.05
59.62㎡
7,200만 / 12만
15층
2026.03
59.62㎡
1,000만 / 40만
7층
2026.02
84.91㎡
100,002,000원
14층
2025.08
84.91㎡
1억 400만 / 15만
2층
COURT BIDDING GUIDE
관할법원 입찰안내
입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층256호입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
법원
부산지방법원
등기소
부산등기국
관할
부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
