COURT AUCTION DETAIL
2024타경64408 부산진구 당감동 근린시설 경매
부산지방법원 · 근린시설 · 유찰
부산광역시 부산진구 가야대로 701 (당감동, 힐탑스타)
- 감정가
- 1,399,000,000원
- 최저매각가격
- 479,857,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.26
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 8건
- 비식별 임차·점유 근거 12건
- 검증 사진 11건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경64408은 부산지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 부산진구 가야대로 701 (당감동, 힐탑스타)입니다. 감정가는 1,399,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 479,857,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.08.26입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 부산광역시 부산진구 가야대로 701 (당감동, 힐탑스타)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 에이치에프비삼일유동화전문 유한회사 매각가 매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 비공개
- 담당계
- 8계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 1차 | 1,254,000,000원 | 유찰 |
| 2026-01-28 | 2차 | 877,800,000원 | 유찰 |
| 2026-03-04 | 3차 | 614,460,000원 | 변경 |
| 2026-05-13 | 4차 | 614,460,000원 | 유찰 |
| 2026-06-17 | 5차 | 430,122,000원 | 매각 |
| 2026-08-26 | 6차 | 479,857,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 부산광역시 부산진구 가야대로 701 (당감동, 힐탑스타) | 근린시설 | - | 1,399,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2021-03-08 | - | 소유권 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2021-03-08 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 2,574,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2022-12-19 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2023-06-01 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-06-01 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-08-14 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-10-21 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-12-16 | - | 가압류 | 비공개 | 7,967,270원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 12건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 점포 / 103호 | 2022-02-18 | 10,000,000원 / 1,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 103호 | 2022-02-18 | 10,000,000원 / 1,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 점포 / 101호 | 2022-04-27 | 10,000,000원 / 2,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 101호 | 2022-04-27 | 10,000,000원 / 2,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 102호,103호전부 | 2022-09-14 / 2023-02-03 / 2024-12-30 | 50,000,000원 / 2,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 102호103호 | 2022-09-14 / 2023-02-03 / 2024-12-30 | 50,000,000원 / 2,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 점포 / 101호 | 2023-02-28 | 20,000,000원 / 100,000원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 101호 | 2023-02-28 | 20,000,000원 / 100,000원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 102호103호 | 2024-03-21 / 2024-12-30 | 5,000,000원 / 700,000원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 102호,103호전부 | 2024-03-21 / 2024-12-30 | 5,000,000원 / 700,000원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 점포 / 102호,103호 | 2024-03-21 | 5,000,000원 / 700,000원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 점포 / 102호, 103호 | 2024-03-21 | 5,000,000원 / 700,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number1동 1층101호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm81.59㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조 제1종근린생활시설구조화 신뢰도 90
- case number2024타경64408구조화 신뢰도 90
- case number2024타경64408구조화 신뢰도 95
- case number2024타경64408구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2021.03.08. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.13 685510000원 68551000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.17 479857000원 47985700원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.22 335900000원 33590000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.26 235130000원 23513000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 부산지방법원
- 등기소
- 부산등기국
- 관할
- 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
- 행정복지센터
- 당감2동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 부산광역시 부산진구 당감2동
- 세무서
- 부산진세무서
- 주소
- 부산광역시 동구 진성로 23 (수정동 247-7)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 부산광역시 부산진구,동구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.