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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

부산진구 당감동 토지·대지(땅) 경매 - 2025타경21546

부산지방법원 · 대지 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

부산광역시 부산진구 신천대로183번길 58 (당감동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 서면 1번가 앵커상권 & 전포 카페거리 글로벌 로컬 힙플레이스 교통/인프라 부전역 복합환승센터 & 동해선·경전선·KTX-이음 쿼드러플 광역허브 산업/일자리 서면 메디컬스트리트(SMS) & 범천 철도차량기지 도심융합산단

뉴욕타임스 선정 전포 카페거리와 하루 유동인구 50만 명의 서면 메인상권이 인접하여 전국 2위 규모의 로컬 F&B 상업 자산가치를 자랑합니다. 부전역 KTX-이음 정차 및 동해선·부전마산선 환승허브 구축, 47만㎡ 부산시민공원 촉진구역 재개발로 도심 주거가치가 급상승하고 있습니다. 성형·뷰티 의료관광 중심지 서면 메디컬스트리트와 1조 원대 범천 철도차량정비단 이전부지 첨단 지식산업밸리 개발이 맞물립니다.

📍 부산진구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 부산광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경21546 경매 물건 대표 사진
감정가
410,290,000원
최저매각가격
-
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2025.03.06

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 11건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 17건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경21546은 부산지방법원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 부산진구 신천대로183번길 58 (당감동)입니다. 감정가는 410,290,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2025.03.06입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
부산광역시 부산진구 신천대로183번길 58 (당감동)
경매구분
매각물건 토지만 매각
물건종류
대지
관할법원
부산지방법원
담당계
경매6계
담당전화
590-1817(구내:1817)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
359,611,258원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2025.03.06 기일과 법원 공고 확인, 유찰 2회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1부산광역시 부산진구 신천대로183번길 58 (당감동)대지-410,290,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02005-07-04-소유권이전해당 없음200,507,043,112원%-매매 김OO,황OO 각 1/2
토지12021-10-06-근저당권설정비공개420,000,000원%-말소기준등기
토지22024-08-20-3비공개지분가압류비공개47,500,000원%-2024카단54451
토지32024-08-20-3비공개지분가압류비공개42,500,000원%-2024카단54463
토지42024-09-11-3비공개지분강제경매개시결정해당 없음51,189,434원%-2024타경62563
토지52024-11-18-3비공개지분압류비공개2,024,111,873원%-미상
토지62024-12-27-3비공개지분압류해당 없음2,024,122,783원%-미상
토지72024-12-31-3비공개지분압류해당 없음2,024,123,193원%-미상
토지82025-01-14-3비공개지분압류해당 없음20,250,114,103원%-미상
토지92025-03-06-임의경매비공개359,611,258원%-양도전: 우리은행 2025타경21546
토지102025-04-15-3비공개지분압류해당 없음20,250,415,123원%-미상

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1있음2020-03-05 / 2024-11-12 / 2024-11-125,000,000원 / 0원-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
2,909,000원
토지이용계획
방화지구, 하천구역, 일반상업지역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층 256호 입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
부산지방법원
등기소
부산등기국
관할
부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
행정복지센터
당감2동
전화
비공개
관할
부산광역시 부산진구 당감2동
세무서
부산진세무서
주소
부산광역시 동구 진성로 23 (수정동 247-7)
전화
비공개
관할
부산광역시 부산진구,동구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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