2025타경21713 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,678,208,000원, 최저매각가격은 -이며, 표시 매각기일은 2025.04.02입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경21713 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(-)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경21713 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 부산지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

연제구 거제동 토지·대지(땅) 경매 - 2025타경21713

부산지방법원 · 대지 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

부산광역시 연제구 거제시장로 27-3 (거제동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 부산시청 행정복합타운 & 거제 법조타운(부산고등법원·검찰청) 교통/인프라 연산역 1·3호선 교차 환승 & 거제역 동해선 트리플역세권 산업/일자리 한화오션(구 대우조선해양) 옥포조선소 & 삼성중공업 거제조선소 셔틀탱커

부산광역시청·부산경찰청·국세청 행정타운과 거제동 부산법원·검찰청 등 사법·행정기관이 집약된 부산 관공서 및 전문직의 중심지입니다. 부산 1호선과 3호선이 만나는 연산역 메가 역세권과 동해선 거제역 환승망으로 부산 도심과 동부산 오시리아까지 논스톱 연결됩니다. 글로벌 방산 조선 리더 한화오션 옥포조선소와 삼성중공업 거제조선소 양대 매머드 기지가 위치하여 고소득 기술 엔지니어 수요를 흡수합니다.

📍 연제구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 부산광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 1,678,208,000원
최저매각가격: -
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2025.04.02

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 10건
검증 사진 18건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경21713은 부산지방법원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 연제구 거제시장로 27-3 (거제동)입니다. 감정가는 1,678,208,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2025.04.02입니다.

소재지: 부산광역시 연제구 거제시장로 27-3 (거제동)
경매구분: 매각물건 토지만 매각
물건종류: 대지
관할법원: 부산지방법원
담당계: 경매8계
담당전화: (051)590-1831
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2025.04.02 기일과 법원 공고 확인가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	부산광역시 연제구 거제시장로 27-3 (거제동)	대지	-	1,678,208,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 10건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	없음	2017-04-11 / 2017-04-11 / 2017-04-11	10,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	없음	2017-04-14 / 2017-04-14 / 2017-04-14	25,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	없음	2022-01-24 / 2022-01-24 / 2022-01-24	10,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	없음	2022-05-25 / 2022-05-31 / 2025-06-02	20,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 5	없음	2023-09-01 / 2025-06-09 / 2025-06-09	30,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 6	없음	2023-12-07 / 2023-12-07 / 2023-12-07	20,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 7	없음	2024-04-30 / 2024-04-30 / 2024-04-30	50,120,240,430원 / 0원	-
임차인·점유자 8	없음	2024-10-10 / 2024-10-10 / 2024-10-10	20,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 9	없음	2025-01-13 / 2025-01-13 / 2025-01-13	5,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 10	없음	2025-01-14 / 2025-01-14 / 2025-01-14	545,000원 / 0원	-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 대영
주용도: 제2종근린생활시설
연면적: 770.91 ㎡
지상/지하층수: 지상 5층 / 지하 0층
주구조: 철근콘크리트구조
지붕: (철근)콘크리트
사용승인일: 2017.02.08
승강기: 1대
개별공시지가: 2,581,000원
토지이용계획: 교육환경보호구역, 중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 2층256호입찰법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 부산지방법원
등기소: 부산등기국
관할: 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
세무서: 동래세무서
주소: (본관)부산광역시 연제구 월드컵대로 125, 더웰타워 (별관)부산광역시 연제구 중앙대로 1091, 제세빌딩
전화: 비공개
관할: 부산광역시 동래구, 연제구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.29

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.