COURT AUCTION DETAIL

2025타경21796 부산진구 범천동 오피스텔 경매

부산지방법원 · 오피스텔 · 매각

부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 (범천동, 대동레미안 센트럴시티5)

감정가: 115,000,000원
최저매각가격: 56,350,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.12

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 11건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경21796은 부산지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 (범천동, 대동레미안 센트럴시티5)입니다. 감정가는 115,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 56,350,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.12입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 (범천동, 대동레미안 센트럴시티5)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 오피스텔
관할법원: 부산지방법원
담당계: 2계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-03	1차	115,000,000원	유찰
2026-05-08	2차	80,500,000원	유찰
2026-06-12	3차	56,350,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 (범천동, 대동레미안 센트럴시티5)	오피스텔	-	115,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	2019-11-13	-	소유권보존	해당 없음	미상	-	김OO 5/100,황OO 95/100
general	1원	2019-11-13	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2019-11-13	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
토지	1원	2019-11-29	-	근저당권설정	비공개	66,000,000원	-	말소기준등기
general	3원	2019-11-29	-	근저당권	해당 없음	66,000,000원	-	소멸기준
general	4원	2022-05-18	-	약정/금지사항/환매특약	해당 없음	미상	-	소멸
토지	2원	2024-08-09	-	비공개임차권	비공개	60,000,000원	-	범위:전부, 차임:263,000원 2024카임11202 전입:2023.07.31 확정:2023.07.31
general	5원	2024-08-09	-	임차권설정	비공개	60,000,000원	-	소멸
토지	3원	2025-04-14	-	강제경매	비공개	61,861,394원	-	2025타경21796
general	6원	2025-04-14	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
토지	4원	2025-04-24	-	1비공개지분압류	해당 없음	2,025,042,431원	-	미상

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	없음	2023-07-31 / 2023-07-31 / 2024-08-09	60,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	1701호	2023-07-31 / 2023-07-31	60,000,000원 / 263,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number17층1701호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm25.9984㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조 업무시설구조화 신뢰도 90
case number2025타경21796구조화 신뢰도 90
case number2025타경21796구조화 신뢰도 95
case number2025타경21796구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2019. 11. 29. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.03 115000000원 11500000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.08 80500000원 8050000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.12 56350000원 5635000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.24 39445000원 3944500원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 부산지방법원
등기소: 부산등기국
관할: 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
행정복지센터: 범천1동
전화: 비공개
관할: 부산광역시 부산진구 범천1동
세무서: 부산진세무서
주소: 부산광역시 동구 진성로 23 (수정동 247-7)
전화: 비공개
관할: 부산광역시 부산진구,동구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경21796 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.