COURT AUCTION DETAIL

2025타경21952 동래구 안락동 오피스텔 경매

부산지방법원 · 오피스텔 · 매각

부산광역시 동래구 명안로9번길 13 (안락동, 안락펠리체)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 사직동 에듀벨트(부산의 대치동) & 동래고·동인고 명문학군 로컬/라이프 온천천 시민공원 카페거리 & 사직종합운동장 스포츠 컬처 교통/인프라 동래역 1·4호선 복합환승역세권 & 만덕-센텀 지하고속도로

부산 최대 규모의 사직동 학원가와 전통 명문 동래고·사직여고 학군이 조성되어 있어 자녀 교육을 위한 전입 수요 1위 자치구입니다. 온천천 벚꽃 산책로 카페거리와 롯데자이언츠 홈구장 사직야구장 스포츠 문화, 온천장 온천특구 힐링 리조트 상권이 융합됩니다. 도시철도 1·4호선 환승 동래역과 서부산 만덕-동부산 센텀을 10분대에 잇는 대심도 고속도로 동래IC 개통으로 광역 결절점을 이룹니다.

2025타경21952 경매 물건 대표 사진
감정가
210,000,000원
최저매각가격
72,030,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.10.02

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 5건
  • 검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경21952은 부산지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 동래구 명안로9번길 13 (안락동, 안락펠리체)입니다. 감정가는 210,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 72,030,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.02입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
부산광역시 동래구 명안로9번길 13 (안락동, 안락펠리체)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
오피스텔
관할법원
부산지방법원
담당계
경매2계
담당전화
(051)590-1813(구내:1813)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
206,272,196원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-081차210,000,000원유찰
2026-06-122차147,000,000원변경
2026-06-123차210,000,000원유찰
2026-07-244차147,000,000원유찰
2026-08-215차102,900,000원유찰
2026-10-026차72,030,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원부산광역시 동래구 명안로9번길 13 (안락동, 안락펠리체)오피스텔-210,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 5건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1있음2020-12-04 / 2020-11-12 / 2023-01-13180,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2701호2020-12-04 / 2020-11-12180,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3있음2023-08-01 / 2023-08-01 / 2025-05-2728,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 4주거 / 701호2023-08-010원 / 0원-
임차인·점유자 5701호2023-08-01 / 2023-08-01 / 2025-05-2728,000,000원 / 300,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number7층701호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm56.08㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근 콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경21952구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경21952구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2023. 8. 10. 가압류구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.06.12 210000000원 21000000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.07.24 147000000원 14700000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.08.21 102900000원 10290000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.10.[전화번호 비공개]원 7203000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
부산지방법원
등기소
부산등기국
관할
부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
행정복지센터
안락1동
관할
부산광역시 동래구 안락1동
세무서
동래세무서
주소
(본관)부산광역시 연제구 월드컵대로 125, 더웰타워 (별관)부산광역시 연제구 중앙대로 1091, 제세빌딩
전화
비공개
관할
부산광역시 동래구, 연제구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경21952 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.