2025타경22040 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 196,000,000원, 최저매각가격은 96,040,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.17입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경22040 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(9,604,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경22040 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 부산지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경22040 동구 초량동 아파트 경매

부산지방법원 · 아파트 · 매각

부산광역시 동구 초량중로21번길 10 (초량동)

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산업/일자리 부산항 북항재개발 1·2단계 & 해양 레저·금융 비즈니스 랜드마크 교통/인프라 부산역 KTX·SRT 고속철도 종착역 & 복합환승 게이트웨이 산업/일자리 현대제철 인천공장 & HD현대인프라코어 건설기계 글로벌 본사

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감정가: 196,000,000원
최저매각가격: 96,040,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.17

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 10건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 22건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경22040은 부산지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 동구 초량중로21번길 10 (초량동)입니다. 감정가는 196,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 96,040,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.17입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 부산광역시 동구 초량중로21번길 10 (초량동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 부산지방법원
담당계: 8계
담당전화: (051)590-1831
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-08	1차	196,000,000원	유찰
2026-05-13	2차	137,200,000원	유찰
2026-06-17	3차	96,040,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	부산광역시 동구 초량중로21번길 10 (초량동)	아파트	-	196,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2005-11-22	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2015-02-04	-	근저당권	비공개	144,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2016-04-22	-	근저당권	비공개	2,400,000원	-	소멸
general	4원	2016-04-22	-	근저당권	비공개	21,600,000원	-	소멸
general	5원	2018-02-01	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	6원	2019-02-20	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2019-04-09	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	8원	2019-06-18	-	가압류	비공개	37,760,000원	-	소멸
general	9원	2020-03-16	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	10원	2025-06-04	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number에이동 4층402호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm83.59㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경22040구조화 신뢰도 90
case number2025타경22040구조화 신뢰도 95
case number2025타경22040구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2015.02.04. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.08 196000000원 19600000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.13 137200000원 13720000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.17 96040000원 9604000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.22 67228000원 6722800원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 부산지방법원
등기소: 부산등기국
관할: 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
행정복지센터: 초량1동
전화: 비공개
관할: 부산광역시 동구 초량1동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경22040 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.