COURT AUCTION DETAIL
2025타경22099 동래구 안락동 다가구주택 경매
부산지방법원 · 다가구주택 · 진행중
부산광역시 동래구 충렬대로359번길 51-9 (안락동)
- 감정가
- 1,349,517,100원
- 최저매각가격
- 661,263,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.26
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 16건
- 검증 사진 20건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경22099은 부산지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 동래구 충렬대로359번길 51-9 (안락동)입니다. 감정가는 1,349,517,100원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 661,263,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.08.26입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 부산광역시 동래구 충렬대로359번길 51-9 (안락동)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 다가구주택
- 관할법원
- 부산지방법원
- 담당계
- 경매8계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1차 | 1,349,517,100원 | 유찰 |
| 2026-07-22 | 2차 | 944,662,000원 | 유찰 |
| 2026-08-26 | 3차 | 661,263,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 부산광역시 동래구 충렬대로359번길 51-9 (안락동) | 다가구주택 | - | 1,349,517,100원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 16건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 | 2014-05-16 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 현칭202호 | 2014-05-16 / 2014-05-16 / 2025-07-17 | 85,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 | 2014-12-08 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 미상 | 2014-12-08 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 | 2015-11-13 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 현칭201호 | 2015-11-13 / 2015-11-09 / 2025-08-18 | 65,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 현칭102호 | 2019-12-10 / 2019-12-10 / 2025-08-06 | 70,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 주거 / 102호 | 2019-12-10 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 미상 | 2022-12-16 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 주거 | 2022-12-16 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 현칭103호 | 2022-12-26 / 2025-08-06 | 90,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 미상 | 2022-12-26 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 주거 | 2022-12-26 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경22099구조화 신뢰도 95
- case number2025타경22099구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 비공개임차권등기(2025. 5. 15. 제2327484호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.06.17 1349517100원 134951800원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.22 944662000원 94466200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.26 661263000원 66126300원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.30 462884000원 46288400원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 부산지방법원
- 등기소
- 부산등기국
- 관할
- 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
- 행정복지센터
- 안락1동
- 관할
- 부산광역시 동래구 안락1동
- 세무서
- 동래세무서
- 주소
- (본관)부산광역시 연제구 월드컵대로 125, 더웰타워 (별관)부산광역시 연제구 중앙대로 1091, 제세빌딩
- 전화
- 비공개
- 관할
- 부산광역시 동래구, 연제구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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