2025타경29은 부산지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 영도구 동삼로108번길 23-7 (동삼동, 화신한바다빌라)입니다. 감정가는 60,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 14,406,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.15입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
소재지
부산광역시 영도구 동삼로108번길 23-7 (동삼동, 화신한바다빌라)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
연립주택,다세대,빌라
관할법원
부산지방법원
담당계
경매4계
담당전화
590-1815(구내:1815)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
14,983,352원
기일 및 최저가 변동
기일
회차
최저매각가격
결과
2026-04-23
1차
60,000,000원
유찰
2026-05-28
2차
42,000,000원
유찰
2026-07-02
3차
29,400,000원
유찰
2026-08-06
4차
20,580,000원
유찰
2026-10-15
5차
14,406,000원
매각
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
물건번호
소재지
용도
면적
감정가
1
부산광역시 영도구 동삼로108번길 23-7 (동삼동, 화신한바다빌라)
연립주택,다세대,빌라
700㎡ · 49.96㎡
60,000,000원
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
구분
순위
접수일
접수번호
등기목적
권리자
금액·지분
기타 등기사항
소멸여부
general
1
2001-06-13
-
소유권
비공개
미상
-
소멸
general
2
2023-08-25
-
근저당권
비공개
18,000,000원%
-
소멸기준
general
3
2023-10-05
-
가압류
비공개
19,974,432원%
-
소멸
general
4
2023-10-13
-
가압류
비공개
10,231,779원%
-
소멸
general
5
2023-10-26
-
가압류
비공개
21,537,174원%
-
소멸
general
6
2025-01-14
-
임의경매
비공개
미상
-
소멸
OCCUPANCY
임차·점유 확인
법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
동·층·호수10동 지하층101호구조화 신뢰도 95
전용면적49.96㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2023.08.25. 근저당구조화 신뢰도 92
BUILDING FACTS
건축물 및 토지 정보
주용도
다세대주택
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
481,200원
공동주택공시가(평균)
59,351,086원
토지이용계획
자연녹지지역, 가축사육제한구역
COURT BIDDING GUIDE
관할법원 입찰안내
입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층 256호 입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
법원
부산지방법원
등기소
부산등기국
관할
부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
