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COURT AUCTION DETAIL

영도구 봉래동4가 토지·대지(땅) 경매 - 2025타경623 물건 4

부산지방법원 · 대지 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

부산광역시 영도구 봉래동4가 183-4
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 흰여울문화마을 해안절벽길 & 봉래동 대형 커피복합문화공간 피아크 산업/일자리 동삼혁신도시 해양수산 R&D 클러스터 & 한국해양과학기술원(KIOST)

한국의 산토리니 흰여울마을과 옛 조선소 물류창고를 개조한 대형 오션뷰 복합문화공간 피아크 등 전국적인 로컬 힙스터 성지로 급부상했습니다. 한국해양과학기술원·해양수산개발원 등 13개 해양 연구기관과 한국해양대학교가 포진한 대한민국 해양과학기술의 국가 거점입니다.

📍 영도구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 부산광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경623 경매 물건 대표 사진
감정가
186,440,000원
최저매각가격
130,508,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.20
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (55,932,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 13,050,800원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 2건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 34건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경623 물건 4은 부산지방법원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 영도구 봉래동4가 183-4입니다. 감정가는 186,440,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 130,508,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.20입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
부산광역시 영도구 봉래동4가 183-4
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
대지
관할법원
부산지방법원
담당계
경매6계
담당전화
590-1817(구내:1817)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
1,490,005,928원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-111차186,440,000원변경
2026-04-152차186,440,000원유찰
2026-05-203차130,508,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
4부산광역시 영도구 봉래동4가 183-4대지-186,440,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12017-06-02-소유권비공개미상-소멸
general22025-03-10-강제경매해당 없음미상-소멸기준

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2025.03.10. 강제경매개시구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
2층 256호 입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
부산지방법원
등기소
부산등기국
관할
부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
세무서
중부산세무서
주소
부산광역시 중구 흑교로 64 (보수동1가)
전화
비공개
관할
부산광역시 중구, 영도구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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