COURT AUCTION DETAIL
2024타경118988 남구 신정동 상가 경매
울산지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각
울산광역시 남구 월평로21번길 28 (신정동, 문수로드림파크)
- 감정가
- 239,000,000원
- 최저매각가격
- 57,384,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.25
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 6건
- 비식별 임차·점유 근거 1건
- 검증 사진 11건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경118988은 울산지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 울산광역시 남구 월평로21번길 28 (신정동, 문수로드림파크)입니다. 감정가는 239,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 57,384,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.25입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 울산광역시 남구 월평로21번길 28 (신정동, 문수로드림파크)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 관할법원
- 울산지방법원
- 담당계
- 경매1계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 200,547,900원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 1차 | 239,000,000원 | 유찰 |
| 2026-02-26 | 2차 | 167,300,000원 | 유찰 |
| 2026-04-02 | 3차 | 117,110,000원 | 유찰 |
| 2026-05-12 | 4차 | 81,977,000원 | 매각 |
| 2026-07-21 | 5차 | 81,977,000원 | 유찰 |
| 2026-08-25 | 6차 | 57,384,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 울산광역시 남구 월평로21번길 28 (신정동, 문수로드림파크) | 상가,오피스텔,근린시설 | - | 239,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2022-09-21 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2023-03-23 | - | 가압류 | 비공개 | 12,072,298원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-07-05 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-10-20 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-11-12 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-11-20 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 213호전부72.49㎡ | 2022-06-10 / 2022-06-07 / 2024-11-21 | 200,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number2층101동213호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm72.4927㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경118988구조화 신뢰도 90
- case number2024타경118988구조화 신뢰도 95
- case number2024타경118988구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- priority base right2023. 3. 23. 가압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.07.21 81977000원 24593100원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.25 57384000원 17215200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.22 40169000원 12050700원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.10.27 28118000원 8435400원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 울산지방법원
- 등기소
- 울산등기과
- 관할
- 울산광역시 전지역
- 행정복지센터
- 신정1동
- 주소
- 3,100,000,000원
- 전화
- 272 0400
- 관할
- 울산광역시 남구 신정1동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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