2024타경2274 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 129,000,000원, 최저매각가격은 1,786,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.05입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경2274 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(178,600원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경2274 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 울산지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경2274 양산시 북부동 아파트 경매

울산지방법원 · 아파트 · 진행중

경상남도 양산시 희망1길 24-1 (북부동, 동원아트빌)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 율하2지구 명품 신도시 에듀타운 & 장유 관동동 학원가 산업/일자리 주촌 선천지구 & 김해 골든루트일반산단 의생명·의료기기 강소연구특구 교통/인프라 부산김해경전철 수로왕릉역 & 부전-마산 장유역 KTX-이음

김해 최고의 신도시 율하2지구 브랜드 아파트 숲과 김해외고 명문 학군, 율하천 카페거리가 결합되어 3040 고소득 학부모가 가장 선호합니다. 국내 유일 의생명·의료기기 강소연구개발특구와 주촌 선천지구 1만 세대 도시개발, 코스트코 김해점 입점으로 주거·산업이 급성장합니다. 부산 사상-김해공항을 잇는 경전철과 부전-마산 복선전철 장유역 KTX-이음 정차로 부산 서면까지 15분대 출퇴근이 가능해집니다.

📍 김해시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 129,000,000원
최저매각가격: 1,786,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.05

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 8건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 7건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경2274은 울산지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 양산시 희망1길 24-1 (북부동, 동원아트빌)입니다. 감정가는 129,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,786,000원으로 감정가의 1.4%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.05입니다. 기일 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 양산시 희망1길 24-1 (북부동, 동원아트빌)
경매구분: 부동산강제경매
물건종류: 아파트
관할법원: 울산지방법원
담당계: 경매5계
담당전화: (052)216-8265(구내:8265)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 140,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-02-05	1차	129,000,000원	유찰
2025-03-12	2차	90,300,000원	유찰
2025-04-16	3차	63,210,000원	매각
2025-06-25	4차	63,210,000원	유찰
2025-07-30	5차	44,247,000원	유찰
2025-09-03	6차	30,973,000원	유찰
2025-10-15	7차	21,681,000원	매각
2025-12-23	8차	21,681,000원	유찰
2026-01-28	9차	15,177,000원	매각
2026-04-08	10차	15,177,000원	유찰
2026-05-14	11차	10,624,000원	유찰
2026-06-17	12차	7,437,000원	유찰
2026-07-23	13차	5,206,000원	유찰
2026-08-26	14차	3,644,000원	유찰
2026-09-30	15차	2,551,000원	유찰
2026-11-05	16차	1,786,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상남도 양산시 희망1길 24-1 (북부동, 동원아트빌)	아파트	-	129,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2023-03-06	-	가압류	비공개	27,410,281원	-	소멸기준
general	3원	2023-06-28	-	가압류	비공개	24,783,970원	-	소멸
general	4원	2023-08-09	-	가압류	비공개	8,221,945원	-	소멸
general	5원	2023-08-11	-	임차권설정	비공개	140,000,000원	-	소멸
general	6원	2023-09-07	-	가압류	비공개	55,411,556원	-	소멸
general	7원	2023-09-20	-	가압류	비공개	36,757,339원	-	소멸
general	8원	2024-03-12	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	1원	-	-	소유권	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	801호전부	2021-10-05 / 2021-10-05 / 2024-04-18	140,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number8층801호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm83.92㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2024타경2274구조화 신뢰도 90
case number2024타경2274구조화 신뢰도 95
non extinguished rights text을구 순위 5번 비공개임차권 설정등기(2023.08.11.제39634호 등기, 임대차보증금: 140,000,000원, 전입일: 2021.10.05., 확정일자:구조화 신뢰도 88
priority base right2023.03.06. 가압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.08 15177000원 4553100원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.14 10624000원 3187200원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.17 7437000원 2231100원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.23 5206000원 1561800원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 울산지방법원
등기소: 양산등기소
관할: 경상남도 양산시
세무서: 양산세무서
주소: 경상남도 양산시 물금읍 증산역로135, 9층, 10층(가촌리 1296-1)
전화: 비공개
관할: 경상남도 양산시

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.01

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2024타경2274 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.