제이옥션
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2024타경9053 동구 일산동 오피스텔 경매

울산지방법원 · 오피스텔 · 매각

울산광역시 동구 번덕6길 3 (일산동)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 HD현대중공업 울산조선소 & HD현대미포 조선·해양플랜트 메카 로컬/라이프 대왕암공원 출렁다리 오션뷰 & 일산해수욕장 해양관광 산업/일자리 울산대학교병원 상급종합병원 & 자율형사립고 현대청운고 학군

글로벌 1위 조선소 HD현대중공업과 HD현대미포 본사가 가동 중인 세계 조선산업의 본산으로 숙련 기술인력과 고소득 조선 노동자 수요를 흡수합니다. 해안 기암괴석과 대왕암 출렁다리, 일산해변 카페거리 및 방어진 슬도 바다경관이 어우러져 전국구 해양 힐링 관광지로 각광받고 있습니다. 울산 유일의 상급종합병원인 울산대병원 의료진과 전국 최고 의대 진학률을 기록하는 자사고 현대청운고가 위치한 엘리트 교육·의료 타운입니다.

📍 동구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 울산광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경9053 경매 물건 대표 사진
감정가
76,000,000원
최저매각가격
47,040,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.04

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 17건
  • 비식별 임차·점유 근거 12건
  • 검증 사진 30건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경9053은 울산지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 울산광역시 동구 번덕6길 3 (일산동)입니다. 감정가는 76,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 47,040,000원으로 감정가의 61.9%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.04입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
울산광역시 동구 번덕6길 3 (일산동)
경매구분
매각물건 토지·건물
물건종류
오피스텔
관할법원
비공개
담당계
2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-261차96,000,000원유찰
2026-04-302차58,100,000원유찰
2026-06-043차47,040,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원울산광역시 동구 번덕6길 3 (일산동)오피스텔-76,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general2원2018-12-06-소유권해당 없음미상-소멸
general3원2018-12-31-근저당권해당 없음89,400,000원-소멸기준
general3원2019-01-04-근저당권해당 없음76,800,000원-소멸기준
general3원2019-01-04-근저당권해당 없음61,800,000원-소멸기준
general4원2021-09-16-근저당권해당 없음10,000,000,000원-소멸
general1원2022-11-08-소유권해당 없음미상-소멸
general1원2022-11-14-소유권해당 없음미상-소멸
general5원2023-01-04-가압류비공개738,235,850원-소멸
general6원2023-06-01-임차권설정비공개10,000,000원-소멸
general6원2023-09-11-압류비공개미상-소멸
general6원2023-10-17-임차권설정비공개20,000,000원-소멸
general7원2023-10-20-임차권설정비공개20,000,000원-소멸
general6원2024-05-08-임차권설정비공개20,000,000원-소멸
general6원2024-11-04-임의경매해당 없음미상-소멸
general7원2024-11-04-임의경매해당 없음미상-소멸
general8원2024-11-04-임의경매해당 없음미상-소멸
general7원2024-12-04-임차권설정비공개20,000,000원-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 12건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 11008호2020-02-10 / 2025-01-2713,000,000원 / 240,000원-
임차인·점유자 2910호2020-02-20 / 2020-02-20 / 2025-01-1810,000,000원 / 310,000원-
임차인·점유자 31010호2021-03-04 / 2021-02-26 / 2025-01-1610,000,000원 / 250,000원-
임차인·점유자 41009호2021-03-16 / 2021-03-16 / 2024-12-2620,000,000원 / 200,000원-
임차인·점유자 51007호2021-11-30 / 2023-10-06 / 2024-12-0320,000,000원 / 200,000원-
임차인·점유자 6902호2022-02-10 / 2022-02-21 / 2024-11-265,000,000원 / 300,000원-
임차인·점유자 7미상2022-06-02 / 2022-06-02 / 2024-12-0920,000,000원 / 270,000원-
임차인·점유자 81001호2023-02-27 / 2023-02-27 / 2025-01-0920,000,000원 / 180,000원-
임차인·점유자 9미상2023-04-050원 / 0원-
임차인·점유자 10901호2023-09-20 / 2024-11-2820,000,000원 / 200,000원-
임차인·점유자 111002호2024-11-1820,000,000원 / 150,000원-
임차인·점유자 12미상2025-01-2310,000,000원 / 300,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number10층1001호구조화 신뢰도 95
  • building number10층1002호구조화 신뢰도 95
  • building number10층1008호구조화 신뢰도 95
  • building number9층901호구조화 신뢰도 95
  • building number9층902호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm22.823㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm27.383㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2024타경9053구조화 신뢰도 90
  • case number2024타경9053구조화 신뢰도 95
  • case number2024타경9053구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
울산지방법원
등기소
울산등기과
관할
울산광역시 전지역
행정복지센터
일산동
주소
3,100,000,000원
관할
울산광역시 동구 일산동
세무서
고양세무서
주소
경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동)
전화
비공개
관할
고양시 일산동구, 일산서구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2024타경90579공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2024타경90524공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2024타경90647공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2024타경90490공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2024타경90674공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2024타경90490공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

RELATED AUCTION LOTS

관련·다음 경매물건

비교 자료가 연결된 물건을 먼저 표시하고, 부족한 경우 공개 사이트맵 순서의 이전·다음 물건을 보완해 탐색 경로를 제공합니다.

2024타경90579공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · - · 기일 확인2024타경90524공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · - · 기일 확인2024타경90647공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · - · 기일 확인2024타경90490공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · - · 기일 확인2024타경90674공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · - · 기일 확인2024타경90490공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · - · 기일 확인

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2024타경9053 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.