COURT AUCTION DETAIL
2025타경11367 남구 장생포동 대지 경매
울산지방법원 · 대지,임야,전답 · 변경
울산광역시 남구 장생포동 227-10
- 감정가
- 11,696,566,000원
- 최저매각가격
- 8,187,596,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.16
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 9건
- 비식별 임차·점유 근거 4건
- 검증 사진 53건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경11367은 울산지방법원에서 확인되는 대지,임야,전답 경매물건입니다. 소재지는 울산광역시 남구 장생포동 227-10입니다. 감정가는 11,696,566,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 8,187,596,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.07.16입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 울산광역시 남구 장생포동 227-10
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 관할법원
- 울산지방법원
- 담당계
- 경매9계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 1차 | 11,696,566,000원 | 유찰 |
| 2026-07-16 | 2차 | 8,187,596,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 울산광역시 남구 장생포동 227-10 | 대지,임야,전답 | - | 11,696,566,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2002-06-19 | - | 소유권이전 | 비공개 | 200,206,192원 | - | 매매 |
| 토지 | 1원 | 2002-06-19 | - | 합병한 대506㎡에대한 비공개 소유권이전 | 비공개 | 200,206,193,506원 | - | 매매 |
| 토지 | 2원 | 2002-06-19 | - | 합병한 대880㎡에대한 비공개 소유권이전 | 비공개 | 200,206,194,880원 | - | 매매 |
| 토지 | 3원 | 2022-04-18 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 240,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| 토지 | 4원 | 2022-04-18 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 1,536,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 5원 | 2022-04-18 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 3,252,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 6원 | 2023-04-19 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 420,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 7원 | 2025-02-18 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 2,777,181,425원 | - | 2025타경11367 |
| 토지 | 8원 | 2025-04-21 | - | 가압류 | 해당 없음 | 38,388,172원 | - | 2025카단246 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2004-07-07 / 2004-07-07 / 2004-07-07 | 5,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 79.39㎡ | 2004-07-26 | 5,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 미상 | 2023-07-18 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 없음 | 2023-07-18 / 2023-07-18 / 2023-07-18 | 20,230,718원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경11367구조화 신뢰도 95
- case number2025타경11367구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.06.11 11696566000원 1169656600원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.16 8187596000원 818759600원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.20 5731317000원 573131700원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.16 4011922000원 401192200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 울산지방법원
- 등기소
- 울산등기과
- 관할
- 울산광역시 전지역
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
2025타경11367 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.