COURT AUCTION DETAIL
2025타경11447 울주군 서생면 단독주택다가구 경매
울산지방법원 · 단독주택다가구 · 매각
울산광역시 울주군 서생면 423-18
- 감정가
- 682,526,580원
- 최저매각가격
- 234,107,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.13
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 17건
- 비식별 임차·점유 근거 10건
- 검증 사진 39건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경11447은 울산지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 울산광역시 울주군 서생면 423-18입니다. 감정가는 682,526,580원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 234,107,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.13입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 울산광역시 울주군 서생면 423-18
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 관할법원
- 울산지방법원
- 담당계
- 경매2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 1차 | 682,526,580원 | 유찰 |
| 2026-06-04 | 2차 | 477,769,000원 | 유찰 |
| 2026-07-09 | 3차 | 334,438,000원 | 유찰 |
| 2026-08-13 | 4차 | 234,107,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 울산광역시 울주군 서생면 423-18 | 단독주택다가구 | - | 682,526,580원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2011-03-30 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 0 | 2011-05-11 | - | 소유권보존 | 비공개 | 201,105,111원 | - | 미상 |
| 토지 | 1원 | 2011-05-11 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 364,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| general | 3원 | 2011-05-11 | - | 근저당권 | 비공개 | 364,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 1원 | 2011-12-23 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 2원 | 2017-05-01 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 50,000,000원 | - | 미상 |
| general | 4원 | 2017-05-01 | - | 근저당권 | 비공개 | 50,000,000원 | - | 소멸 |
| 토지 | 3원 | 2019-08-30 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 36,000,000원 | - | 미상 |
| general | 5원 | 2019-08-30 | - | 근저당권 | 비공개 | 36,000,000원 | - | 소멸 |
| 토지 | 4원 | 2022-06-10 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 30,000,000원 | - | 범위:203호 2022카임10022 전입:2016.04.26 확정:2016.04.21 |
| 토지 | 5원 | 2025-03-06 | - | 강제경매 | 비공개 | 30,000,000원 | - | 2025타경11447 |
| general | 6원 | 2025-03-06 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 6원 | 2025-03-31 | - | 가압류 | 비공개 | 5,821,833원 | - | 2025카단210 |
| general | 7원 | 2025-03-31 | - | 가압류 | 비공개 | 5,821,833원 | - | 소멸 |
| 토지 | 7원 | 2025-07-14 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 264,900,000원 | - | 2025타경12157 |
| general | 8원 | 2025-07-14 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 8원 | 2025-10-27 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 50,000,000원 | - | 범위:303호 2025카임1226 전입:2020.06.10 확정:2020.05.20 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 10건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 없음 | 2016-04-26 / 2016-04-21 / 2022-06-10 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 203호(33㎡) | 2016-04-26 / 2016-04-21 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 없음 | 2020-06-10 / 2020-05-20 / 2020-06-06 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 303호(66.11㎡) | 2020-06-10 / 2020-05-20 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 없음 | 2021-06-28 / 2021-06-28 / 2021-06-28 | 20,120,210,628원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | A동201호 | 2021-06-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 301호(30㎡) | 2021-09-03 / 2022-04-26 / 2025-05-14 | 15,000,000원 / 150,000원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 없음 | 2021-09-03 / 2022-04-26 / 2025-05-14 | 15,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 302호 | 2023-05-01 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 없음 | 2023-05-01 / 2023-05-01 / 2023-05-01 | 30,220,230,501원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경11447구조화 신뢰도 95
- case number2025타경11447구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- priority base right2011. 5. 11. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.30 682526580원 68252700원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.04 477769000원 47776900원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.09 334438000원 33443800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.13 234107000원 23410700원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 울산지방법원
- 등기소
- 울산등기과
- 관할
- 울산광역시 전지역
- 행정복지센터
- 서생면
- 전화
- 비공개
- 관할
- 울산광역시 울주군 서생면
- 세무서
- 울산세무서
- 주소
- 울산광역시 남구 갈밭로 49 (삼산동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 울산광역시 남구, 울주군(웅촌면, 온산읍, 온양읍, 청량면, 서생면)
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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