COURT AUCTION DETAIL
2025타경11490 동구 일산동 연립주택 경매
울산지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각
울산광역시 동구 번덕8길 121 (일산동)
- 감정가
- 394,371,000원
- 최저매각가격
- 94,688,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.01
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 3건
- 비식별 임차·점유 근거 9건
- 검증 사진 19건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경11490은 울산지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 울산광역시 동구 번덕8길 121 (일산동)입니다. 감정가는 394,371,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 94,688,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.01입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 울산광역시 동구 번덕8길 121 (일산동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 관할법원
- 울산지방법원
- 담당계
- 경매8계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 110,692,497원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 1차 | 394,371,000원 | 유찰 |
| 2026-03-10 | 2차 | 276,060,000원 | 유찰 |
| 2026-04-14 | 3차 | 193,242,000원 | 유찰 |
| 2026-05-19 | 4차 | 135,269,000원 | 유찰 |
| 2026-06-23 | 5차 | 94,688,000원 | 매각 |
| 2026-09-01 | 6차 | 94,688,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 울산광역시 동구 번덕8길 121 (일산동) | 연립주택,다세대,빌라 | - | 394,371,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2020-01-22 | - | 근저당권 | 비공개 | 156,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 1원 | 2022-02-18 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2025-03-13 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 9건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 2층77.55㎡ | 2022-04-01 / 2023-12-27 / 2025-06-20 | 70,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 없음 | 2022-04-01 / 2023-12-27 / 2025-06-20 | 70,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 없음 | 2023-06-09 / 2023-06-07 / 2025-04-24 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 1층102호40㎡ | 2023-06-09 / 2023-06-07 / 2025-04-24 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 없음 | 2024-09-23 / 2024-09-23 / 2024-09-23 | 20,240,923원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 미상 | 2024-09-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 없음 | 2025-02-07 / 2025-02-07 / 2025-02-07 | 20,250,207원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 미상 | 2025-02-07 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 미상 | 2025-02-07 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경11490구조화 신뢰도 90
- case number2025타경11490구조화 신뢰도 95
- case number2025타경11490구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- priority base right2020.01.22. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.23 94688000원 9468800원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.28 66282000원 6628200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.01 46397000원 4639700원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.10.13 32478000원 3247800원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 울산지방법원
- 등기소
- 울산등기과
- 관할
- 울산광역시 전지역
- 행정복지센터
- 일산동
- 주소
- 3,100,000,000원
- 관할
- 울산광역시 동구 일산동
- 세무서
- 고양세무서
- 주소
- 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 고양시 일산동구, 일산서구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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