2025타경12215 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,730,000,000원, 최저매각가격은 415,373,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.20입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경12215 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(41,537,300원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경12215 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 울산지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경12215 동구 일산동 상가 경매

울산지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

울산광역시 동구 방어진순환도로 631 (일산동, 시온리버빌)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

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감정가: 1,730,000,000원
최저매각가격: 415,373,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.20

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 10건
비식별 임차·점유 근거 1건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경12215은 울산지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 울산광역시 동구 방어진순환도로 631 (일산동, 시온리버빌)입니다. 감정가는 1,730,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 415,373,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.20입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 울산광역시 동구 방어진순환도로 631 (일산동, 시온리버빌)
경매구분: 부동산강제경매
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 울산지방법원
담당계: 경매7계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 22,565,519원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-01-06	1차	1,730,000,000원	유찰
2026-02-24	2차	1,211,000,000원	유찰
2026-03-31	3차	847,700,000원	유찰
2026-05-06	4차	593,390,000원	변경
2026-08-19	5차	593,390,000원	진행
2026-09-15	6차	415,373,000원	변경
2026-10-20	7차	415,373,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	울산광역시 동구 방어진순환도로 631 (일산동, 시온리버빌)	상가,오피스텔,근린시설	39.13㎡ · 11.84평 · 190.66㎡ · 57.67평	1,730,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2007-12-03	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2022-07-28	-	근저당권	해당 없음	360,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2022-08-08	-	근저당권	해당 없음	120,000,000원	-	소멸
general	4원	2022-08-26	-	근저당권	해당 없음	318,000,000원	-	소멸
general	5원	2023-02-24	-	근저당권	해당 없음	120,000,000원	-	소멸
general	6원	2024-07-31	-	근저당권	해당 없음	240,000,000원	-	소멸
general	7원	2025-03-10	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	8원	2025-04-07	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	9원	2025-07-24	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	10원	2025-12-04	-	임의경매	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	1층101호198.348㎡	2019-06-19	10,000,000원 / 0원	-

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 울산지방법원
등기소: 울산등기과
관할: 울산광역시 전지역
행정복지센터: 일산동
주소: 3,100,000,000원
관할: 울산광역시 동구 일산동
세무서: 고양세무서
주소: 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동)
전화: 비공개
관할: 고양시 일산동구, 일산서구

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함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.20

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경12215 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.