2025타경12319 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 150,000,000원, 최저매각가격은 -이며, 표시 매각기일은 2025.08.12입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경12319 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(-)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경12319 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 울산지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

남구 신정동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경12319

울산지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

울산광역시 남구 봉월로 117 (신정동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

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감정가: 150,000,000원
최저매각가격: -
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2025.08.12

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 10건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경12319은 울산지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 울산광역시 남구 봉월로 117 (신정동)입니다. 감정가는 150,000,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2025.08.12입니다.

소재지: 울산광역시 남구 봉월로 117 (신정동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 울산지방법원
담당계: 경매10계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 150,000,000원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2025.08.12 기일과 법원 공고 확인가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	울산광역시 남구 봉월로 117 (신정동)	연립주택,다세대,빌라	1607.6㎡ · 30.41㎡	150,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	있음	2022-04-29 / 2022-04-08 / 2025-10-20	150,000,000원 / 0원	-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 수아지오 시티
주용도: 오피스텔
주구조: 철골철근콘크리트구조
개별공시지가: 3,145,000원
공동주택공시가(평균): 100,000,601원
토지이용계획: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역 외 3건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.03	34.54㎡	100,003,800원	2층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.09	43.50㎡	1억 3,900만 / 10만	12층
2026.09	37.13㎡	1,000만 / 65만	18층
2026.08	36.22㎡	100,003,800원	5층
2026.07	30.41㎡	1억 2,500만 / 10만	3층
2026.05	34.54㎡	1,000만 / 70만	6층
2026.04	34.54㎡	2,000만 / 75만	6층
2026.03	34.54㎡	1억 4,400만 / 10만	4층
2026.03	34.54㎡	1억 4,400만 / 20만	8층
2026.03	36.22㎡	100,005,500원	7층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 133호 법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 울산지방법원
등기소: 울산등기과
관할: 울산광역시 전지역
행정복지센터: 신정1동
주소: 3,100,000,000원
전화: 272 0400
관할: 울산광역시 남구 신정1동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.29

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.