COURT AUCTION DETAIL
2025타경926 양산시 중부동 단독주택다가구 경매
울산지방법원 · 단독주택다가구 · 매각
경상남도 양산시 삼일로 116-4 (중부동)
- 감정가
- 1,153,995,600원
- 최저매각가격
- 395,821,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.17
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 19건
- 비식별 임차·점유 근거 36건
- 검증 사진 40건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경926은 울산지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 양산시 삼일로 116-4 (중부동)입니다. 감정가는 1,153,995,600원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 395,821,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.17입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상남도 양산시 삼일로 116-4 (중부동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 관할법원
- 울산지방법원
- 담당계
- 5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 1차 | 1,153,995,600원 | 유찰 |
| 2026-04-08 | 2차 | 807,797,000원 | 유찰 |
| 2026-05-14 | 3차 | 565,458,000원 | 유찰 |
| 2026-06-17 | 4차 | 395,821,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상남도 양산시 삼일로 116-4 (중부동) | 단독주택다가구 | - | 1,153,995,600원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 3원 | 2011-02-18 | - | 근저당권 | 비공개 | 144,000,000원 | - | 소멸기준 |
| 토지 | 0 | 2011-10-11 | - | 소유권보존 | 비공개 | 201,110,111원 | - | 미상 |
| 토지 | 1원 | 2011-10-11 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 168,000,000원 | - | 말소기준등기 상호변경전:동양산농협 |
| 토지 | 2원 | 2011-10-11 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 144,000,000원 | - | 미상 |
| general | 4원 | 2011-10-11 | - | 근저당권 | 비공개 | 168,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 1원 | 2017-01-26 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2017-01-26 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 3원 | 2017-01-26 | - | 소유권이전 | 해당 없음 | 201,701,264,112원 | - | 매매 양OO,최OO 각 1/2 |
| 토지 | 4원 | 2018-05-17 | - | 전세권설정 | 비공개 | 45,000,000원 | - | 존속기간: 2018.05.17 ~ 2020.05.16 범위:3층 304호 |
| general | 5원 | 2024-01-16 | - | 근저당권 | 비공개 | 55,000,000원 | - | 소멸 |
| 토지 | 5원 | 2024-01-16 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 55,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 6원 | 2024-06-07 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 60,000,000원 | - | 범위:4층 401호 2024카임443 전입:2022.04.13 확정:2022.05.12 |
| general | 6원 | 2024-11-04 | - | 가압류 | 비공개 | 5,328,000원 | - | 소멸 |
| 토지 | 7원 | 2024-11-04 | - | 4비공개지분가압류 | 해당 없음 | 5,328,000원 | - | 2024카단55620 |
| general | 7원 | 2025-02-27 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 8원 | 2025-02-27 | - | 임의경매 | 비공개 | 261,422,600원 | - | 2025타경926 |
| 토지 | 9원 | 2025-03-18 | - | 4비공개지분압류 | 비공개 | 2,025,031,894원 | - | 미상 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 36건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 없음 | 2014-05-29 / 2014-05-29 / 2014-05-29 | 20,140,529원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 미상 | 2014-05-29 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 없음 | 2015-09-21 / 2015-09-21 / 2025-04-21 | 45,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 4층402호(39㎡) | 2015-09-21 / 2015-09-21 / 2025-04-21 | 45,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 미상 | 2017-03-16 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 없음 | 2017-03-16 / 2017-03-16 / 2017-03-16 | 20,170,316원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 미상 | 2018-05-17 / 2024-08-30 / 2025-04-07 | 45,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 3층304호(40㎡) | 2018-05-17 / 2024-08-30 / 2025-04-07 | 45,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 3층304호(40㎡) | 2018-05-17 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 없음 | 2018-05-17 / 2018-05-17 / 2018-05-17 | 33,044,020,180,517원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 미상 | 2018-11-01 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 없음 | 2018-11-01 / 2018-11-01 / 2018-11-01 | 20,181,101원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 없음 | 2020-04-07 / 2020-04-13 / 2025-04-11 | 48,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경926구조화 신뢰도 90
- case number2025타경926구조화 신뢰도 95
- case number2025타경926구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.03.05 1153995600원 115399600원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.08 807797000원 80779700원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.14 565458000원 56545800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.06.17 395821000원 39582100원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 울산지방법원
- 등기소
- 양산등기소
- 관할
- 경상남도 양산시
- 세무서
- 양산세무서
- 주소
- 경상남도 양산시 물금읍 증산역로135, 9층, 10층(가촌리 1296-1)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 양산시
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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