COURT AUCTION DETAIL
2025타경958 양산시 동면 법기리 전답 경매
울산지방법원 · 전답 · 진행중
경상남도 양산시 동면 법기리 532-1
- 감정가
- 996,642,000원
- 최저매각가격
- 341,848,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.16
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 18건
- 임차·점유 근거 확인 필요
- 검증 사진 12건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경958은 울산지방법원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 양산시 동면 법기리 532-1입니다. 감정가는 996,642,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 341,848,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.16입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상남도 양산시 동면 법기리 532-1
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 전답
- 관할법원
- 울산지방법원
- 담당계
- 경매9계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 1차 | 996,642,000원 | 유찰 |
| 2026-07-16 | 2차 | 697,649,000원 | 유찰 |
| 2026-08-20 | 3차 | 488,354,000원 | 유찰 |
| 2026-09-16 | 4차 | 341,848,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상남도 양산시 동면 법기리 532-1 | 전답 | - | 996,642,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 0 | 1999-10-29 | - | 소유권이전 | 비공개 | 199,910,291원 | - | 매매 |
| 토지 | 0 | 1999-10-29 | - | 소유권이전 | 비공개 | 199,910,291원 | - | 매매 |
| 건물 | 1원 | 2004-11-24 | - | 지상권설정 | 비공개 | 미상 | - | 목 적 송전선의 비공개 소유, 범 위 송전선 선하지 1186㎡의 지표 수평면 지상 30미터로부터 지상 50미터 사이의 공중공간 |
| 토지 | 1원 | 2004-11-24 | - | 지상권설정 | 비공개 | 미상 | - | 목 적 송전선의 비공개 소유, 범 위 송전선 선하지 1186㎡의 지표 수평면 지상 30미터로부터 지상 50미터 사이의 공중공간 |
| 건물 | 2원 | 2004-11-24 | - | 합병한 답249㎡에대한 이기 지상권설정 | 비공개 | 미상 | - | 목 적 송전선의 비공개 소유, 범 위 송전선 선하지 16㎡의 지표 수평면 지상 30미터로부터 지상 50미터 사이의 공중공간 |
| 토지 | 2원 | 2004-11-24 | - | 합병한 답249㎡에대한 이기 지상권설정 | 비공개 | 미상 | - | 목 적 송전선의 비공개 소유, 범 위 송전선 선하지 16㎡의 지표 수평면 지상 30미터로부터 지상 50미터 사이의 공중공간 |
| 건물 | 3원 | 2007-10-10 | - | 소유권이전 | 비공개 | 200,710,102원 | - | 증여 |
| 토지 | 3원 | 2007-10-10 | - | 소유권이전 | 비공개 | 200,710,102원 | - | 증여 |
| 건물 | 4원 | 2017-01-04 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 360,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| 토지 | 4원 | 2017-01-04 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 360,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| 토지 | 5원 | 2017-01-04 | - | 지상권설정 | 비공개 | 미상 | - | 존속기간: 2017.01.04 ~ 2047.01.04 30년, 목 적 건물 기타 공작물이나 비공개 소유, 범 위 토지남동쪽부분 669.4㎡, 지 료 없음 |
| 건물 | 5원 | 2017-01-04 | - | 지상권설정 | 비공개 | 미상 | - | 존속기간: 2017.01.04 ~ 2047.01.04 30년, 목 적 건물 기타 공작물이나 비공개 소유, 범 위 토지남동쪽부분 669.4㎡, 지 료 없음 |
| 토지 | 6원 | 2021-06-14 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 300,000,000원 | - | 미상 |
| 건물 | 6원 | 2021-06-14 | - | 근저당권설정 | 비공개 | 300,000,000원 | - | 미상 |
| 건물 | 7원 | 2025-03-05 | - | 임의경매 | 비공개 | 562,816,749원 | - | 2025타경958 |
| 토지 | 7원 | 2025-03-05 | - | 임의경매 | 비공개 | 562,816,749원 | - | 2025타경958 |
| 건물 | 8원 | 2025-03-26 | - | 가압류 | 비공개 | 6,947,951원 | - | 2025카단51468 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
공개 비공개 임차·점유 자료 없음
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경958구조화 신뢰도 95
- case number2025타경958구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text을구 8번 및 13번 구분지상권설정등기(2004. 11. 24. 제53554호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.구조화 신뢰도 88
- priority base right2017.1.4. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.11 996642000원 99664200원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.16 697649000원 69764900원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.20 488354000원 48835400원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.16 341848000원 34184800원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 울산지방법원
- 등기소
- 양산등기소
- 관할
- 경상남도 양산시
- 세무서
- 양산세무서
- 주소
- 경상남도 양산시 물금읍 증산역로135, 9층, 10층(가촌리 1296-1)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 양산시
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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