2024타경4020 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 179,000,000원, 최저매각가격은 87,710,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.14입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경4020 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(8,771,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경4020 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 동부지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

수영구 광안동 단독·다가구주택 경매 - 2024타경4020 물건 11

동부지원 · 다가구주택 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

부산광역시 수영구 광안동 90-57 센티움시티8차

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 광안리 해변 드론라이트쇼 워터프론트 & 민락 밀락더마켓 F&B 학군/에듀 남천동 삼익비치 재건축 & 남천동 전통 명문 입시학원가 교통/인프라 수영역 2·3호선 더블환승 & 황령산 터널 광역도로망

광안대교 파노라마 오션뷰와 상설 드론라이트쇼, 밀락더마켓 등 트렌디 복합문화공간이 밀집한 부산 최고의 야간관광 및 로컬 F&B 핫플레이스입니다. 부산 재건축 대장주 남천 삼익비치(그랑자이더비치)와 대남교차로-남천역 일대 대형 학원가가 결합하여 부촌 학군 수요가 확고합니다. 도시철도 2호선과 3호선이 교차하는 수영역 쿼터 상권과 서면-남구를 직결하는 황령산 터널로 부산 전역 접근성이 우수합니다.

📍 수영구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 부산광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 179,000,000원
최저매각가격: 87,710,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.14

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 50건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경4020 물건 11은 동부지원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 수영구 광안동 90-57 센티움시티8차입니다. 감정가는 179,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 87,710,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.07.14입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 부산광역시 수영구 광안동 90-57 센티움시티8차
물건종류: 다가구주택
관할법원: 동부지원
담당계: 경매7계
담당전화: 051) 780-1426
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 1,649,582,407원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.07.14 기일과 87,710,000원, 유찰 3회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
11	부산광역시 수영구 광안동 90-57 센티움시티8차	다가구주택	192.8㎡ · 17.82㎡	179,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 2,640,000원
공동주택공시가(평균): 68,280,000원
토지이용계획: 도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.10	21.42㎡	2,000만 / 45만	7층
2026.10	28.86㎡	9,000만 / 10만	7층
2026.09	21.42㎡	500만 / 59만	6층
2026.09	28.86㎡	90,000,000원	6층
2026.09	27.73㎡	2,000만 / 60만	8층
2026.09	28.86㎡	1,000만 / 67만	8층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 203호 법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 동부지원
등기소: 남부산등기소
관할: 부산광역시 남구,수영구
세무서: 수영세무서
주소: 부산광역시 수영구 남천동로 19번길 28 (남천동)
전화: 비공개
관할: 부산광역시 남구, 수영구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.19

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.