2025타경346 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 550,000,000원, 최저매각가격은 269,500,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.18입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경346 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(26,950,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경346 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 동부지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

기장군 기장읍 기타 경매 - 2025타경346

동부지원 · 기타 · 매각

부산광역시 기장군 기장읍 736 오시리아스위첸마티에

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 오시리아 관광단지(롯데월드·이케아) & 일광해변 오션뷰 카페거리 산업/일자리 동남권 방사선 의과학 일반산단 & 중입자가속기 암치료 허브 교통/인프라 동해선 오시리아·기장·일광역 & 정관선 노면전차(트램) 추진

롯데월드 어드벤처·이케아·아난티 힐튼 등이 모인 366만㎡ 오시리아 관광단지와 일광해변 대형 오션뷰 카페거리가 연간 2천만 관광객을 유인합니다. 꿈의 암치료기 중입자가속기와 동위원소 융합연구원 등 첨단 의료바이오 인프라를 갖춘 미래 원자력·방사선 융합 메디컬 클러스터입니다. 동해선 광역전철을 통해 해운대 10분, 울산 태화강 30분대 주파가 가능하며 정관신도시 트램 연결로 정주여건이 획기적으로 개선됩니다.

📍 기장군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 부산광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 550,000,000원
최저매각가격: 269,500,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.18

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 1건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경346은 동부지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 기장군 기장읍 736 오시리아스위첸마티에입니다. 감정가는 550,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 269,500,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.18입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 부산광역시 기장군 기장읍 736 오시리아스위첸마티에
물건종류: 기타
관할법원: 동부지원
담당계: 경매4계
담당전화: 780-1424
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 400,584,258원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-09	1차	550,000,000원	유찰
2026-04-13	2차	385,000,000원	유찰
2026-05-18	3차	269,500,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	부산광역시 기장군 기장읍 736 오시리아스위첸마티에	기타	30.31㎡ · 9.17평 · 74.28㎡ · 22.47평	550,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2022-05-10	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2022-05-10	-	근저당권	비공개	384,000,000원%	-	소멸기준
general	3	2022-05-13	-	근저당권	비공개	96,000,000원%	-	소멸
general	4	2025-02-10	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포 / 103동 25층 2505호	2022-08-16	30,000,000원 / 2,000,000원	-
임차인·점유자 2	103동25층2505호	2022-08-16	30,000,000원 / 2,000,000원	-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 1,336,000원
토지이용계획: 관광단지, 준주거지역, 가축사육제한구역 외 3건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 203호법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 동부지원
등기소: 동부등기과
관할: 부산광역시 해운대구,기장군
행정복지센터: 기장읍
주소: 00
관할: 부산광역시 기장군 기장읍
세무서: 금정세무서
주소: 부산광역시 금정구 중앙대로 1636 (부곡동)
전화: 비공개
관할: 부산광역시 금정구, 기장군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.10

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.