PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

남구 용당동 아파트 경매 - 2025타경421

동부지원 · 아파트 · 취하

부산광역시 남구 홍곡로320번길 132 (용당동, 신대연코오롱하늘채아파트)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 BIFC 문현금융단지 & 한국거래소·한국자산관리공사 국제금융센터 학군/에듀 대연 혁신에듀타운 & 부경대·경성대 유니버시티 컬처벨트 로컬/라이프 용호동 W·LG메트로시티 & 오륙도 스카이워크 이기대 해안공원

문현금융단지 3단계 개발 및 한국거래소·자산관리공사 등 공공 금융기관 집적으로 고소득 금융 전문직 배후수요가 독점 형성되어 있습니다. 부산 명문 대연고와 대학가가 밀집한 대연 에듀벨트로 부산 남부권 최대 학원 인프라와 대학생 청년 유동인구를 상시 흡수합니다. 초고층 주상복합 W와 오륙도·이기대 국가지질공원 해안 산책로가 연결되어 천혜의 오션뷰 하이엔드 주거 만족도를 제공합니다.

📍 남구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 부산광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경421 경매 물건 대표 사진
감정가
330,000,000원
최저매각가격
231,000,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.13
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (99,000,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 23,100,000원
종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 남구 용당동의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

남구 용당동 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 24건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경421은 동부지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 남구 홍곡로320번길 132 (용당동, 신대연코오롱하늘채아파트)입니다. 감정가는 330,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 231,000,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.07.13입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
부산광역시 남구 홍곡로320번길 132 (용당동, 신대연코오롱하늘채아파트)
물건종류
아파트
관할법원
동부지원
담당계
경매1계
담당전화
780-1421
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
15,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-081차330,000,000원유찰
2026-07-132차231,000,000원취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1부산광역시 남구 홍곡로320번길 132 (용당동, 신대연코오롱하늘채아파트)아파트45460㎡ · 84.66㎡330,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수106동 2층201호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적84.6588㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2008. 3. 27. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
974,800원
공동주택공시가(평균)
100,007,295원
토지이용계획
공원, 학교, 경관녹지 외 11건

COMPLEX

단지 정보

단지명
신대연코오롱하늘채아파트
총 세대수
721세대
총 동수
15개동
사용승인일
2007.03.28
난방방식
개별난방
복도유형
계단식
건설사
코오롱건설(주)
관리방식
위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0984.66㎡300,003,000원5층
2026.0984.66㎡300,001,000원7층
2026.0984.66㎡300,000,000원3층
2026.0984.66㎡200,008,700원10층
2026.08126.14㎡400,002,000원2층
2026.0784.66㎡300,003,000원5층
2026.0684.66㎡200,009,400원1층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.0984.66㎡2,000만 / 100만3층
2026.0884.66㎡200,005,000원4층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
203호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
동부지원
등기소
남부산등기소
관할
부산광역시 남구,수영구
행정복지센터
용당동
주소
00
전화
비공개
관할
부산광역시 남구 용당동

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경4232공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경4195공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경427공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경416공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경429공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경415공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

부산 남구 아파트 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경421 사건이 위치한 부산광역시 남구 일대의 동일 용도(아파트) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

부산남구아파트경매 (남구 아파트 경매) 부산남구 경매 (남구 전체물건) 부산아파트경매 (부산 아파트) 동부지원 경매물건

관련 검색 분류: 부산남구아파트경매 · 부산남구 아파트 경매 · 부산남구경매아파트 · 부산남구법원경매아파트 · 부산남구주상복합경매 · 부산시 남구 아파트 경매 · 부산광역시 남구 아파트 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경421 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.