COURT AUCTION DETAIL
2024타경113173 서구 서대신동2가 아파트 경매
부산서부지원 · 아파트 · 진행중
부산광역시 서구 서대신동2가 35-6 툇마루 가
- 감정가
- 258,000,000원
- 최저매각가격
- 30,353,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.03
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 7건
- 검증 사진 6건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경113173은 부산서부지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 서구 서대신동2가 35-6 툇마루 가입니다. 감정가는 258,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 30,353,000원으로 감정가의 11.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.03입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 부산광역시 서구 서대신동2가 35-6 툇마루 가
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 아파트
- 관할법원
- 부산서부지원
- 담당계
- 경매7계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 1차 | 258,000,000원 | 유찰 |
| 2026-03-12 | 2차 | 180,600,000원 | 유찰 |
| 2026-04-16 | 3차 | 126,420,000원 | 유찰 |
| 2026-05-21 | 4차 | 88,494,000원 | 유찰 |
| 2026-06-25 | 5차 | 61,946,000원 | 유찰 |
| 2026-07-30 | 6차 | 43,362,000원 | 유찰 |
| 2026-09-03 | 7차 | 30,353,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 부산광역시 서구 서대신동2가 35-6 툇마루 가 | 아파트 | - | 258,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 7건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2021-12-20 / 2021-11-01 / 2024-12-11 | 280,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 있음 | 2021-12-20 / 2021-11-01 / 2023-12-26 | 280,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 1102호 | 2021-12-20 / 2021-11-01 | 280,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 1102호 | 2021-12-20 / 2021-11-01 / 2024-12-11 | 280,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 미상 | 2024-09-10 / 2024-09-10 / 2024-09-10 | 20,240,910원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 미상 | 2024-09-10 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 주거 | 2024-09-10 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number11층1102호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm44.7868㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조 공동주택구조화 신뢰도 90
- case number2024타경113173구조화 신뢰도 95
- case number2024타경113173구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.12.26.등기)있음. (임대차보증금 2억 8,000만 원, 전입일자구조화 신뢰도 88
- priority base right2024.12.16. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.25 61946000원 6194600원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.30 43362000원 4336200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.[전화번호 비공개]원 3035300원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.10.08 21247000원 2124700원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 부산서부지원
- 등기소
- 부산등기국
- 관할
- 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.