COURT AUCTION DETAIL
2024타경1256 서구 부민동1가 오피스텔 경매
부산서부지원 · 오피스텔 · 진행중
부산광역시 서구 구덕로222번길 5 (부민동1가, 부민수목하우스)
- 감정가
- 104,000,000원
- 최저매각가격
- 46,060,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.01
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 21건
- 검증 사진 19건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경1256은 부산서부지원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 서구 구덕로222번길 5 (부민동1가, 부민수목하우스)입니다. 감정가는 104,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 46,060,000원으로 감정가의 44.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.01입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 부산광역시 서구 구덕로222번길 5 (부민동1가, 부민수목하우스)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 오피스텔
- 관할법원
- 부산서부지원
- 담당계
- 경매3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-07 | 1차 | 100,000,000원 | 변경 |
| 2025-11-25 | 2차 | 100,000,000원 | 변경 |
| 2025-12-30 | 3차 | 68,600,000원 | 유찰 |
| 2026-02-03 | 4차 | 47,040,000원 | 유찰 |
| 2026-03-10 | 5차 | 34,300,000원 | 유찰 |
| 2026-06-23 | 3차 | 94,000,000원 | 유찰 |
| 2026-06-23 | 6차 | 33,614,000원 | 유찰 |
| 2026-07-28 | 4차 | 65,800,000원 | 유찰 |
| 2026-07-28 | 7차 | 16,807,000원 | 유찰 |
| 2026-09-01 | 5차 | 46,060,000원 | 진행 |
| 2026-09-01 | 8차 | 16,471,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 부산광역시 서구 구덕로222번길 5 (부민동1가, 부민수목하우스) | 오피스텔 | - | 104,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 21건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 604호 | 2018-04-30 / 2018-04-30 / 2024-04-18 | 70,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 906호 | 2018-07-23 / 2018-07-23 / 2024-04-10 | 65,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 803호 | 2019-01-22 / 2019-01-22 / 2024-05-20 | 60,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 802호 | 2019-02-22 / 2019-02-13 / 2024-06-12 | 60,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 | 2020-01-13 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 303호 | 2020-01-13 / 2019-12-23 / 2024-05-02 | 60,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 502호 | 2020-06-22 / 2020-06-22 / 2024-04-22 | 60,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 801호 | 2020-10-08 / 2020-01-20 / 2024-04-12 | 95,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 1002호 | 2020-12-21 / 2020-11-25 / 2024-04-18 | 65,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 주거 | 2021-01-11 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 302호 | 2021-01-11 / 2021-01-11 / 2024-04-11 | 65,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 901호 | 2021-02-22 / 2021-02-02 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 202호 | 2021-02-22 / 2021-02-02 / 2024-05-16 | 65,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number2층201호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm26.75㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경1256구조화 신뢰도 95
- case number2024타경1256구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 비공개임차권등기(2023.05.26.등기) 있음(임대차보증금 70,000,000원, 전입일구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 비공개임차권등기(2023.06.05.등기) 있음(임대차보증금 65,000,000원, 전입일구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 비공개임차권등기(2023.11.09.등기) 있음(임대차보증금 60,000,000원, 전입일구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 비공개임차권등기(2024.01.05.등기) 있음(임대차보증금 60,000,000원, 전입일구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 비공개임차권등기(2024.01.18.등기) 있음(임대차보증금 60,000,000원, 전입일구조화 신뢰도 88
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 부산서부지원
- 등기소
- 부산등기국
- 관할
- 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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