2024타경1256 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 106,000,000원, 최저매각가격은 -이며, 표시 매각기일은 2024.03.25입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경1256 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(-)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경1256 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 부산서부지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

서구 부민동1가 오피스텔 경매 - 2024타경1256 물건 36

부산서부지원 · 오피스텔 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

부산광역시 서구 구덕로222번길 5 (부민동1가, 부민수목하우스)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 부산대학교병원 의료클러스터 & 고신대복음병원·동아대병원 메디컬시티 로컬/라이프 송도해수욕장 해상케이블카 & 송도 용궁구름다리 워터프론트 산업/일자리 청라 하나금융타운 헤드쿼터 & 코스트코 청라·청라의료복합타운

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감정가: 106,000,000원
최저매각가격: -
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2024.03.25

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 18건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경1256 물건 36은 부산서부지원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 서구 구덕로222번길 5 (부민동1가, 부민수목하우스)입니다. 감정가는 106,000,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2024.03.25입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 부산광역시 서구 구덕로222번길 5 (부민동1가, 부민수목하우스)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 오피스텔
관할법원: 부산서부지원
담당계: 3계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2024.03.25 기일과 법원 공고 확인, 유찰 3회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
36	부산광역시 서구 구덕로222번길 5 (부민동1가, 부민수목하우스)	오피스텔	-	106,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	906호	2018-07-23 / 2018-07-23 / 2024-04-10	65,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수9층906호구조화 신뢰도 95
전용면적26.28㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계미상구조화 신뢰도 88
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 비공개임차권등기(2023.06.05.등기) 있음(임대차보증금 65,000,000원, 전입일구조화 신뢰도 88
말소기준권리2020.04.27 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 4,103,000원
공동주택공시가(평균): 50,500,347원
토지이용계획: 방화지구, 상대보호구역, 일반상업지역 외 2건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2024.01	68.46㎡	82,500,000원	5층
2023.09	75.00㎡	85,000,000원	3층
2021.10	75.00㎡	100,002,000원	2층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.07	17.48㎡	500만 / 40만	6층
2023.04	68.46㎡	70,000,000원	5층
2022.02	17.48㎡	60,000,000원	4층
2022.02	17.41㎡	60,000,000원	8층
2021.12	17.48㎡	60,000,000원	9층
2021.08	17.88㎡	60,000,000원	4층
2021.07	17.48㎡	60,000,000원	9층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 제101호경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 부산서부지원
등기소: 부산등기국
관할: 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.29

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.