COURT AUCTION DETAIL
2025타경101467 서구 서대신동1가 오피스텔 경매
부산서부지원 · 오피스텔 · 진행중
부산광역시 서구 부용로 33 (서대신동1가, 대신에코팰리스)
- 감정가
- 179,000,000원
- 최저매각가격
- 21,060,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.01
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 4건
- 비식별 임차·점유 근거 4건
- 검증 사진 17건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경101467은 부산서부지원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 서구 부용로 33 (서대신동1가, 대신에코팰리스)입니다. 감정가는 179,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 21,060,000원으로 감정가의 11.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.01입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 부산광역시 서구 부용로 33 (서대신동1가, 대신에코팰리스)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 오피스텔
- 관할법원
- 부산서부지원
- 담당계
- 경매3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 1차 | 179,000,000원 | 유찰 |
| 2026-03-10 | 2차 | 125,300,000원 | 유찰 |
| 2026-04-14 | 3차 | 87,710,000원 | 유찰 |
| 2026-05-19 | 4차 | 61,397,000원 | 유찰 |
| 2026-06-23 | 5차 | 42,978,000원 | 유찰 |
| 2026-07-28 | 6차 | 30,085,000원 | 유찰 |
| 2026-09-01 | 7차 | 21,060,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 부산광역시 서구 부용로 33 (서대신동1가, 대신에코팰리스) | 오피스텔 | - | 179,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2019-08-07 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2023-08-03 | - | 임차권설정 | 비공개 | 160,000,000원 | - | 인수 |
| general | 3원 | 2025-05-22 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
| general | 4원 | 2025-12-09 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2021-07-30 / 2021-07-30 / 2025-05-19 | 160,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 있음 | 2021-07-30 / 2021-07-30 / 2023-08-03 | 160,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 1406호 | 2021-07-30 / 2021-07-30 | 160,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 1406호 | 2021-07-30 / 2021-07-30 / 2025-05-19 | 160,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number14층1406호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm41.31㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경101467구조화 신뢰도 90
- case number2025타경101467구조화 신뢰도 95
- case number2025타경101467구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 비공개임차권등기(2022.8.3.등기) 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일 2021.7.30.,구조화 신뢰도 88
- priority base right2025. 5. 22. 경매개시결구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.23 42978000원 4297800원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.28 30085000원 3008500원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.01 21060000원 2106000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 부산서부지원
- 등기소
- 부산등기국
- 관할
- 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.