COURT AUCTION DETAIL
2025타경101469 사하구 다대동 상가 경매
부산서부지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각
부산광역시 사하구 다대동로29번길 23 (다대동)
- 감정가
- 138,000,000원
- 최저매각가격
- 67,620,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.16
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 32건
- 비식별 임차·점유 근거 1건
- 검증 사진 6건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경101469은 부산서부지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 사하구 다대동로29번길 23 (다대동)입니다. 감정가는 138,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 67,620,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.16입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 부산광역시 사하구 다대동로29번길 23 (다대동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 관할법원
- 부산서부지원
- 담당계
- 5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 1차 | 138,000,000원 | 유찰 |
| 2026-05-12 | 2차 | 96,600,000원 | 유찰 |
| 2026-06-16 | 3차 | 67,620,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 부산광역시 사하구 다대동로29번길 23 (다대동) | 상가,오피스텔,근린시설 | - | 138,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2017-09-26 | - | 소유권이전 | 해당 없음 | 201,709,265원 | - | 신탁재산의귀속 |
| 건물 | 0 | 2017-09-26 | - | 소유권이전 | 해당 없음 | 201,709,265원 | - | 신탁재산의귀속 |
| 건물 | 1원 | 2020-07-24 | - | 전세권설정 | 비공개 | 105,000,000원 | - | 말소기준등기 존속기간: 2020.08.13 ~ 2022.08.12 범위:건물의 전부 |
| 토지 | 1원 | 2020-07-24 | - | 전세권설정 | 비공개 | 105,000,000원 | - | 말소기준등기 존속기간: 2020.08.13 ~ 2022.08.12 범위:건물의 전부 |
| general | 2원 | 2020-07-24 | - | 전세권 | 비공개 | 105,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 1원 | 2022-02-21 | - | 소유권 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 2원 | 2022-02-21 | - | 소유권이전 | 해당 없음 | 148,000,000원 | - | 매매 거래가액:148,000,000원 |
| 건물 | 2원 | 2022-02-21 | - | 소유권이전 | 해당 없음 | 148,000,000원 | - | 매매 거래가액:148,000,000원 |
| 토지 | 3원 | 2022-12-09 | - | 압류 | 비공개 | 202,212,098원 | - | 미상 |
| 건물 | 3원 | 2022-12-09 | - | 압류 | 비공개 | 202,212,098원 | - | 미상 |
| general | 3원 | 2022-12-09 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 4원 | 2023-01-11 | - | 압류 | 해당 없음 | 202,301,119원 | - | 미상 |
| 토지 | 4원 | 2023-01-11 | - | 압류 | 해당 없음 | 202,301,119원 | - | 미상 |
| general | 4원 | 2023-01-11 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2023-02-03 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 5원 | 2023-02-03 | - | 압류 | 해당 없음 | 2,023,020,310원 | - | 미상 |
| 토지 | 5원 | 2023-02-03 | - | 압류 | 해당 없음 | 2,023,020,310원 | - | 미상 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 1001호 | 2025-05-21 | 105,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number10층1001호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm59.07㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경101469구조화 신뢰도 90
- case number2025타경101469구조화 신뢰도 95
- case number2025타경101469구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- priority base right2020. 7. 24. 전세권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.07 138000000원 13800000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.12 96600000원 9660000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.16 67620000원 6762000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.21 47334000원 4733400원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 부산서부지원
- 등기소
- 서부등기과
- 관할
- 부산광역시 사하구,강서구
- 행정복지센터
- 다대1동
- 주소
- 00
- 전화
- 비공개
- 관할
- 부산광역시 사하구 다대1동
- 세무서
- 서부산세무서
- 주소
- 부산광역시 서구 대영로 10(서대신동2가 288-2)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 부산광역시 서구, 사하구
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
2025타경101469 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
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