COURT AUCTION DETAIL
2025타경2683 서구 부민동1가 근린시설 경매
부산서부지원 · 근린시설 · 기각
부산광역시 서구 구덕로226번길 9 (부민동1가)
- 감정가
- 352,000,000원
- 최저매각가격
- 59,161,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.28
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 7건
- 비식별 임차·점유 근거 6건
- 검증 사진 14건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경2683은 부산서부지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 서구 구덕로226번길 9 (부민동1가)입니다. 감정가는 352,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 59,161,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기각이며 매각기일은 2026.07.28입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 부산광역시 서구 구덕로226번길 9 (부민동1가)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 부산서부지원
- 담당계
- 경매3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 1차 | 352,000,000원 | 유찰 |
| 2026-03-10 | 2차 | 246,400,000원 | 유찰 |
| 2026-04-14 | 3차 | 172,480,000원 | 유찰 |
| 2026-05-19 | 4차 | 120,736,000원 | 유찰 |
| 2026-06-23 | 5차 | 84,515,000원 | 유찰 |
| 2026-07-28 | 6차 | 59,161,000원 | 기각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 부산광역시 서구 구덕로226번길 9 (부민동1가) | 근린시설 | - | 352,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2018-04-23 | - | 소유권 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2018-05-30 | - | 근저당권 | 비공개 | 104,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2020-07-28 | - | 근저당권 | 비공개 | 40,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-12-29 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-02-14 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-04-12 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 200,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-08-07 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 6건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 | 2008-01-08 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 미상 | 2008-01-08 / 2008-01-08 / 2008-01-08 | 20,080,108원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 미상 | 2008-01-08 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 지하1층101호 | 2024-11-13 / 2025-10-23 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 없음 | 2024-11-13 / 2025-10-23 / 2025-10-23 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 주거 | 2024-11-13 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number지하1층101호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm340.555㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경2683구조화 신뢰도 90
- case number2025타경2683구조화 신뢰도 95
- case number2025타경2683구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2018. 5. 30. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.23 84515000원 8451500원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.28 59161000원 5916100원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.01 41413000원 4141300원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.10.[전화번호 비공개]원 2898900원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 부산서부지원
- 등기소
- 부산등기국
- 관할
- 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.