COURT AUCTION DETAIL
2025타경2751 서구 초장동 기타 경매
부산서부지원 · 기타 · 진행중
부산광역시 서구 해돋이로214번길 14-21 (초장동)
- 감정가
- 121,929,300원
- 최저매각가격
- 41,822,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.25
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 9건
- 검증 사진 10건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경2751은 부산서부지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 서구 해돋이로214번길 14-21 (초장동)입니다. 감정가는 121,929,300원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 41,822,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.08.25입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 부산광역시 서구 해돋이로214번길 14-21 (초장동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 기타
- 관할법원
- 부산서부지원
- 담당계
- 경매5계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 1차 | 121,929,000원 | 유찰 |
| 2026-06-16 | 2차 | 85,350,000원 | 유찰 |
| 2026-07-21 | 3차 | 59,745,000원 | 유찰 |
| 2026-08-25 | 4차 | 41,822,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 부산광역시 서구 해돋이로214번길 14-21 (초장동) | 기타 | - | 121,929,300원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 9건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2016-01-06 / 2025-08-21 / 2025-08-21 | 15,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 반지하1층방2칸(59.92㎡ 중일부) | 2016-01-06 / 2025-08-21 | 15,000,000원 / 70,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 | 2016-01-06 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 / 1층 | 2019-06-07 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 있음 | 2019-06-07 / 2019-05-09 / 2025-09-16 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 1층 중방2칸 | 2019-06-07 / 2019-05-09 / 2025-09-16 | 40,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 없음 | 2020-10-19 / 2020-10-19 / 2025-08-12 | 3,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 1층 일부방2칸 | 2020-10-19 / 2020-10-19 / 2025-08-12 | 3,000,000원 / 150,000원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 / 1층 | 2020-10-19 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경2751구조화 신뢰도 95
- case number2025타경2751구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2019. 11. 4. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.12 121929000원 12192900원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.16 85350000원 8535000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.21 59745000원 5974500원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.25 41822000원 4182200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 부산서부지원
- 등기소
- 부산등기국
- 관할
- 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
2025타경2751 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.