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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

김해시 어방동 전원·단독주택 경매 - 2024타경103010 물건 4

창원지방법원 · 다가구주택 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경상남도 김해시 활천로178번길 35 (어방동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 율하2지구 명품 신도시 에듀타운 & 장유 관동동 학원가 산업/일자리 주촌 선천지구 & 김해 골든루트일반산단 의생명·의료기기 강소연구특구 교통/인프라 부산김해경전철 수로왕릉역 & 부전-마산 장유역 KTX-이음

김해 최고의 신도시 율하2지구 브랜드 아파트 숲과 김해외고 명문 학군, 율하천 카페거리가 결합되어 3040 고소득 학부모가 가장 선호합니다. 국내 유일 의생명·의료기기 강소연구개발특구와 주촌 선천지구 1만 세대 도시개발, 코스트코 김해점 입점으로 주거·산업이 급성장합니다. 부산 사상-김해공항을 잇는 경전철과 부전-마산 복선전철 장유역 KTX-이음 정차로 부산 서면까지 15분대 출퇴근이 가능해집니다.

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※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경103010 경매 물건 대표 사진
감정가
1,330,195,800원
최저매각가격
-
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2024.03.05

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 22건
  • 비식별 임차·점유 근거 18건
  • 검증 사진 69건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경103010 물건 4은 창원지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 김해시 활천로178번길 35 (어방동)입니다. 감정가는 1,330,195,800원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2024.03.05입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 김해시 활천로178번길 35 (어방동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
다가구주택
관할법원
창원지방법원
담당계
2계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2024.03.05 기일과 법원 공고 확인, 유찰 2회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
4경상남도 김해시 활천로178번길 35 (어방동)다가구주택-1,330,195,800원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02015-07-13-소유권보존비공개201,507,131원%-미상
토지12015-07-13-근저당권설정해당 없음260,000,000원%-말소기준등기 비공개채권양도전:부경원예농협
토지22015-07-13-근저당권설정해당 없음260,000,000원%-비공개채권양도전:부경원예농협
토지32015-07-13-근저당권설정해당 없음128,000,000원%-비공개채권양도전:부경원예농협
토지42023-05-26-가압류해당 없음503,623,135원%-2023카단11137
토지52023-08-29-비공개임차권비공개60,000,000원%-차임:80,000원, 범위:205호 2023카임1082 전입:2021.06.11 확정:2021.05.28
토지62023-11-06-가압류비공개102,900,000원%-2023카단12483
토지72023-11-07-가압류비공개80,360,000원%-2023카단12486
토지82023-11-27-가압류비공개4,640,000원%-2023카단12691
토지92023-11-29-비공개임차권비공개65,000,000원%-범위:301호 2023카임1137 전입:2019.10.15 확정:2019.10.15 [증액부분] (1차) 보:60,000,000 확:2019-10-15 (2차) 보:65,000,000 확:2021-11-15
토지102024-02-14-비공개임차권비공개40,000,000원%-차임:50,000원, 범위:304호 2024카임1033 전입:2021.03.02 확정:2021.02.26
토지112024-03-05-임의경매해당 없음2,309,872,975원%-2024타경103010
토지122024-03-19-비공개임차권비공개70,000,000원%-차임:50,000원, 범위:201호 2024카임1069 전입:2020.01.08 확정:2019.12.24 [증액부분] (1차) 보:60,000,000 확:2019-12-24 (2차) 보:70,000,000 확:2021-12-30
토지132024-04-01-비공개임차권비공개40,000,000원%-차임:50,000원, 범위:203호 2024카임1076 전입:2022.07.07 확정:2022.06.27
토지142024-05-08-가압류비공개60,000,000원%-2024카단11117
토지152024-08-16-비공개임차권비공개50,000,000원%-범위:401호, 차임:(1)월 금100,000원,(2)월 금112,000원 2024카임85 전입:2020.09.01 확정:2020.09.08
토지162024-09-26-압류비공개2,024,092,610원%-미상

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 18건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1미상2015-08-030원 / 0원-
임차인·점유자 2404호2015-08-17 / 2015-08-17 / 2024-05-21120,000,000원 / 10원-
임차인·점유자 3206호2016-02-16 / 2016-02-16 / 2024-03-116,000원 / 6원-
임차인·점유자 4301호2019-10-15 / 2019-10-15 / 2024-04-2565,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 5201호2020-01-08 / 2021-12-30 / 2024-03-2570,000,000원 / 50,000원-
임차인·점유자 6201호2020-01-08 / 2019-12-240원 / 50,000원-
임차인·점유자 7306호2020-08-31 / 2020-07-30 / 2024-05-206,000원 / 1원-
임차인·점유자 8401호2020-09-01 / 2020-09-08 / 2024-06-1950,000,000원 / 112,000원-
임차인·점유자 9403호2021-02-25 / 2021-02-09 / 2024-03-254,000원 / 5원-
임차인·점유자 10304호2021-03-02 / 2021-02-26 / 2024-03-254,000원 / 5원-
임차인·점유자 11205호2021-06-11 / 2021-05-2860,000,000원 / 80,000원-
임차인·점유자 12305호2021-06-22 / 2021-05-25 / 2024-08-196,500원 / 0원-
임차인·점유자 13202호2021-11-22 / 2021-11-05 / 2024-03-2590,000,000원 / 100,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
815,300원
토지이용계획
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
별관103호배당(입찰)법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
창원지방법원
등기소
김해등기소
관할
경상남도 김해시
행정복지센터
활천동
전화
비공개
관할
경상남도 김해시 활천동
세무서
김해세무서
주소
경상남도 김해시 호계로 440 (부원동)
전화
비공개
관할
경상남도 김해시, 밀양시

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