2025타경12535 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 201,000,000원, 최저매각가격은 140,700,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.15입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경12535 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(14,070,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경12535 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 창원지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

창원시 의창구 북면 아파트 경매 - 2025타경12535

창원지방법원 · 아파트 · 기각

경상남도 창원시 의창구 북면 124-1 창원무동센텀파라디아

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 창원 방위·원자력 융합 국가산단(신규 국가산단 103만평) 산업/일자리 울진 원자력수소 국가산업단지 예타면제 & 신한울 3·4호기 건설 로컬/라이프 중동 유니시티 6,100세대 매머드 대단지 & 스타필드 창원

북면·동읍 일대에 조성되는 103만 평 방위·원자력 융합 신규 국가산단으로 대규모 글로벌 첨단 기업들의 투자가 예정되어 있습니다. 정부 예타 면제가 확정된 국내 최대 48만 평 울진 원자력수소 국가산단과 신한울 3·4호기 건설 재개로 수조 원대 자본이 유입되는 에너지 기지입니다. 옛 39사단 부지에 조성된 6천 세대 랜드마크 유니시티와 어반브릭스 스트리트몰, 신세계 스타필드 창원 입점으로 경남 서남부 최고의 쇼핑 거점입니다.

📍 창원시 의창구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 201,000,000원
최저매각가격: 140,700,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.15

종결 사건 본 사건은 기각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 3건
검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경12535은 창원지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 창원시 의창구 북면 124-1 창원무동센텀파라디아입니다. 감정가는 201,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 140,700,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기각이며 매각기일은 2026.07.15입니다.

소재지: 경상남도 창원시 의창구 북면 124-1 창원무동센텀파라디아
물건종류: 아파트
관할법원: 창원지방법원
담당계: 경매5계
담당전화: 비공개(구내:2115)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 30,829,200원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-10	1차	201,000,000원	유찰
2026-07-15	2차	140,700,000원	기각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상남도 창원시 의창구 북면 124-1 창원무동센텀파라디아	아파트	42.08㎡ · 12.73평 · 59.99㎡ · 18.15평	201,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	전부	2023-09-19 / 2023-09-19 / 2026-01-14	180,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거 / 전체	2023-09-19	180,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	전부	2023-09-19 / 2023-09-19 / 2026-04-01	180,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수111동 13층1305호구조화 신뢰도 95
전용면적59.9932㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 비공개임차권등기(2026.01.29.) 있음(임대차보증금 180,000,000원, 전입일 2023.09.19.구조화 신뢰도 88
말소기준권리2024. 8. 19. 가압류구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 691,000원
공동주택공시가(평균): 100,004,944원
토지이용계획: 상대보호구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역 외 5건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.10	59.99㎡	100,008,200원	13층
2026.10	59.99㎡	100,008,500원	4층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.10	59.34㎡	100,006,200원	7층
2026.09	59.34㎡	3,000만 / 75만	18층
2026.09	59.34㎡	1억 / 30만	17층
2026.09	59.99㎡	2,000만 / 70만	9층
2026.09	59.34㎡	100,006,000원	7층
2026.09	59.99㎡	2,000만 / 80만	13층
2026.09	84.99㎡	1억 500만 / 65만	8층
2026.09	59.99㎡	100,006,000원	11층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 별관103호(입찰)배당법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 창원지방법원
등기소: 창원등기과
관할: 경상남도 창원시의창구,성산구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는창원시전지역)
행정복지센터: 북면
관할: 경상남도 창원시 의창구 북면
세무서: 창원세무서
주소: 경상남도 창원시 의창구 중앙대로209번길 16 (용호동)
전화: 비공개
관할: 경상남도 창원시 성산구·의창구·진해구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

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