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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

창원시 성산구 대방동 아파트 경매 - 2025타경12600

창원지방법원 · 아파트 · 진행중

경상남도 창원시 성산구 대암로 80 (대방동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 창원국가산업단지 K-방산·원전 르네상스 & 두산에너빌리티·한화에어로스페이스 로컬/라이프 상남동 전국 최대 상업·위락 밀집지 & 용지호수공원 음악분수 학군/에듀 반림·용호동 전통 명문학군 & 가음정동 신축 브랜드타운

세계 1등 가스터빈 원전 대장주 두산에너빌리티와 K2 흑표·K9 자주포를 수출하는 한화에어로스페이스 등 대한민국 방위·원자력 산업의 심장입니다. 하루 유동인구 20만 명의 전국 최대 상가 밀집지 상남동과 메타세쿼이아 창원 가로수길 카페거리, 도심 힐링 명소 용지호수 음악분수가 역동적입니다. 창원의 대치동이라 불리는 반송초·중·여중 학군과 가음정동 재건축 랜드마크 브랜드 아파트 타운이 결합되어 실거주 대기 수요가 넘쳐납니다.

📍 창원시 성산구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경12600 경매 물건 대표 사진
감정가
165,000,000원
최저매각가격
165,000,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.19

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 16건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경12600은 창원지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 창원시 성산구 대암로 80 (대방동)입니다. 감정가는 165,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 165,000,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.19입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 창원시 성산구 대암로 80 (대방동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
창원지방법원
담당계
경매9계
담당전화
(055) 239-2119
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
200,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-071차165,000,000원유찰
2026-06-042차115,500,000원유찰
2026-07-163차80,850,000원유찰
2026-08-274차56,595,000원변경
2026-11-195차165,000,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 창원시 성산구 대암로 80 (대방동)아파트53086.6㎡ · 59.34㎡165,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1전부2022-05-31 / 2022-04-222원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수306동 7층705호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적59.34㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2024. 6. 21. 압류구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
1,038,000원
공동주택공시가(평균)
78,561,000원
토지이용계획
경관녹지, 완충녹지, 상대보호구역 외 6건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1047.97㎡100,000,700원10층
2026.1047.97㎡100,000,700원13층
2026.1047.97㎡100,001,650원12층
2026.1047.97㎡100,000,000원12층
2026.1047.97㎡100,001,100원7층
2026.1047.97㎡100,000,900원18층
2026.1047.97㎡88,000,000원15층
2026.1047.97㎡100,000,700원18층
2026.1059.34㎡100,005,000원14층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.1047.97㎡200만 / 50만18층
2026.1047.97㎡100,000,500원18층
2026.1047.97㎡100,000,300원15층
2026.1047.97㎡7,500만 / 10만16층
2026.1047.97㎡2,000만 / 40만19층
2026.1047.97㎡1,000만 / 45만1층
2026.1047.97㎡100,000,300원16층
2026.1047.97㎡100,000,550원11층
2026.1047.97㎡500만 / 35만19층
2026.1047.97㎡100,000,500원3층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
창원지방법원
등기소
창원등기과
관할
경상남도 창원시의창구,성산구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는창원시전지역)
행정복지센터
사파동
관할
경상남도 창원시 성산구 사파동
세무서
창원세무서
주소
경상남도 창원시 의창구 중앙대로209번길 16 (용호동)
전화
비공개
관할
경상남도 창원시 성산구·의창구·진해구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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