PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

김해시 외동 한솔빌리지아파트 아파트 경매 - 2025타경624

창원지방법원 · 아파트 · 매각

경상남도 김해시 외동 518-1 한솔빌리지아파트 106동 1층106호
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 율하2지구 명품 신도시 에듀타운 & 장유 관동동 학원가 산업/일자리 주촌 선천지구 & 김해 골든루트일반산단 의생명·의료기기 강소연구특구 교통/인프라 부산김해경전철 수로왕릉역 & 부전-마산 장유역 KTX-이음

김해 최고의 신도시 율하2지구 브랜드 아파트 숲과 김해외고 명문 학군, 율하천 카페거리가 결합되어 3040 고소득 학부모가 가장 선호합니다. 국내 유일 의생명·의료기기 강소연구개발특구와 주촌 선천지구 1만 세대 도시개발, 코스트코 김해점 입점으로 주거·산업이 급성장합니다. 부산 사상-김해공항을 잇는 경전철과 부전-마산 복선전철 장유역 KTX-이음 정차로 부산 서면까지 15분대 출퇴근이 가능해집니다.

📍 김해시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경624 경매 물건 대표 사진
감정가
165,000,000원
최저매각가격
80,850,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.25
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (84,150,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 8,085,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 김해시 외동의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

김해시 외동 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 6건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경624은 창원지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 김해시 외동 518-1 한솔빌리지아파트 106동 1층106호입니다. 감정가는 165,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 80,850,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.25입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 김해시 외동 518-1 한솔빌리지아파트 106동 1층106호
물건종류
아파트
관할법원
창원지방법원
담당계
경매8계
담당전화
(055)239-2118(구내:2118)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
120,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-161차165,000,000원유찰
2026-07-212차115,500,000원유찰
2026-08-253차80,850,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 김해시 외동 518-1 한솔빌리지아파트 106동 1층106호아파트13231㎡ · 84.97㎡165,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수106동 1층106호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적84.970㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2018.7.12. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
한솔빌리지아파트
주용도
아파트
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
885,500원
공동주택공시가(평균)
52,643,000원
토지이용계획
고도지구, 도시지역, 준보전산지 외 5건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0959.64㎡100,000,200원10층
2026.0759.64㎡100,002,000원8층
2026.0759.64㎡97,500,000원7층
2026.0659.64㎡97,500,000원4층
2026.0575.64㎡100,002,800원10층
2026.0484.97㎡100,006,700원4층
2026.0359.64㎡100,000,200원6층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.0959.64㎡95,000,000원4층
2026.0859.64㎡85,000,000원1층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
창원지방법원
등기소
김해등기소
관할
경상남도 김해시
세무서
김해세무서
주소
경상남도 김해시 호계로 440 (부원동)
전화
비공개
관할
경상남도 김해시, 밀양시

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경632공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경619공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경649공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경611공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경650공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경602공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

김해 아파트 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경624 사건이 위치한 경상남도 김해시 일대의 동일 용도(아파트) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

김해아파트경매 (김해시 아파트 경매) 김해 경매 (김해시 전체물건) 경남아파트경매 (경남 아파트) 창원지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 김해아파트경매 · 김해 아파트 경매 · 김해경매아파트 · 김해법원경매아파트 · 김해주상복합경매 · 경상남도 김해시 아파트 경매 · 경상남도 김해시 아파트 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경624 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.