2024타경35912 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 42,000,000원, 최저매각가격은 3,021,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.10입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경35912 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(302,100원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경35912 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 진주지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경35912 진주시 평거동 아파트 경매

진주지원 · 아파트 · 변경

경상남도 진주시 진양호로 191 (평거동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 초전동 신흥 명품 에듀타운 & 평거동 대형 학원가 로컬/라이프 진주성 촉석루 남강 유등축제 & 남강 물빛나루 유람선 김시민호 산업/일자리 경남진주혁신도시(한국토지주택공사 LH 본사·남동발전 등 11개 공기업)

서부경남 교육 1번지 평거동 대형 입시학원가와 신축 아파트 숲 초전동 에듀타운, 전통 명문 진주고 학군이 확고한 실거주 수요를 만듭니다. 임진왜란 진주대첩의 성지 진주성 촉석루와 대한민국 명예대표축제 남강 유등축제, 진양호 일몰 전망대가 역사와 낭만을 선사합니다. 국내 최대 공기업 한국토지주택공사(LH) 본사와 한국남동발전 등 11개 공공기관 임직원 수천 명이 상주하는 서부경남 경제의 핵입니다.

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감정가: 42,000,000원
최저매각가격: 3,021,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.10

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 10건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경35912은 진주지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 진주시 진양호로 191 (평거동)입니다. 감정가는 42,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 3,021,000원으로 감정가의 7.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.10입니다. 기일 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 진주시 진양호로 191 (평거동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 진주지원
담당계: 경매4계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 52,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-06-16	1차	42,000,000원	유찰
2025-07-21	2차	33,600,000원	유찰
2025-08-25	3차	26,880,000원	유찰
2025-10-13	4차	21,504,000원	유찰
2025-11-17	5차	17,203,000원	유찰
2026-01-05	6차	13,762,000원	유찰
2026-02-23	7차	11,010,000원	유찰
2026-04-06	8차	8,808,000원	유찰
2026-05-18	9차	6,166,000원	유찰
2026-07-06	10차	4,316,000원	진행
2026-08-10	11차	3,021,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상남도 진주시 진양호로 191 (평거동)	아파트	946.8㎡ · 29.7㎡	42,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2008-04-17	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2008-04-17	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	3원	2021-02-24	-	전세권	비공개	52,000,000원	-	인수
general	4원	2022-10-06	-	가압류	비공개	344,000,000원	-	소멸기준
general	5원	2023-06-05	-	임차권설정	비공개	52,000,000원	-	소멸
general	6원	2024-07-18	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2025-01-22	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	주거	2021-02-24	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	906호	2021-02-24 / 2021-02-24 / 2024-07-17	52,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number8층906호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm29.7㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조 오피스텔구조화 신뢰도 90
case number2024타경35912구조화 신뢰도 90
case number2024타경35912구조화 신뢰도 95
case number2024타경35912구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text-을구 순위 5번 전세권설정등기[2021.2.24.접수8938호]는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨구조화 신뢰도 88
priority base right2022.10.6. [가압류]구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.18 6166000원 616600원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.[전화번호 비공개]원 431600원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.10 3021000원 302100원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 진주지원
등기소: 진주등기과
관할: 경상남도 진주시
세무서: 진주세무서
주소: 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동)
전화: 비공개
관할: 경상남도 진주시, 사천시, 산청군, 하동군, 남해군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.11

입찰 전 상담

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2024타경35912 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.