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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

진주시 금산면 장사리 토지·대지(땅) 경매 - 2024타경39341

진주지원 · 대지 · 진행중

경상남도 진주시 금산면 장사리 840-8
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 경남진주혁신도시(한국토지주택공사 LH 본사·남동발전 등 11개 공기업) 산업/일자리 경남 항공국가산업단지 진주지구 & KAI 우주항공 협력벨트 학군/에듀 초전동 신흥 명품 에듀타운 & 평거동 대형 학원가

국내 최대 공기업 한국토지주택공사(LH) 본사와 한국남동발전 등 11개 공공기관 임직원 수천 명이 상주하는 서부경남 경제의 핵입니다. 50만 평 규모 항공국가산업단지 진주지구와 우주산업 클러스터 위성특화지구 지정으로 KAI(한국항공우주산업) 협력 앵커기업이 입주합니다. 서부경남 교육 1번지 평거동 대형 입시학원가와 신축 아파트 숲 초전동 에듀타운, 전통 명문 진주고 학군이 확고한 실거주 수요를 만듭니다.

📍 진주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
30,217,000원
최저매각가격
7,255,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.02
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (22,962,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 725,500원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경39341은 진주지원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 진주시 금산면 장사리 840-8입니다. 감정가는 30,217,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 7,255,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.02입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 진주시 금산면 장사리 840-8
경매구분
부동산임의경매
물건종류
대지
관할법원
진주지원
담당계
경매4계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
26,056,118원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-181차30,217,000원유찰
2026-07-062차21,152,000원유찰
2026-08-103차14,806,000원유찰
2026-09-214차10,364,000원유찰
2026-11-025차7,255,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 진주시 금산면 장사리 840-8대지41.00㎡ · 12.40평30,217,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 말소기준권리2012.2.9. [근저당권]구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
진주지원 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
진주지원
등기소
진주등기과
관할
경상남도 진주시
세무서
진주세무서
주소
경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동)
전화
비공개
관할
경상남도 진주시, 사천시, 산청군, 하동군, 남해군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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