2025타경197 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 149,593,500원, 최저매각가격은 149,593,500원이며, 표시 매각기일은 2026.09.14입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경197 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(14,959,350원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경197 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 진주지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경197 사천시 서포면 기타 경매

진주지원 · 기타 · 변경

경상남도 사천시 서포면 844-3

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 경상남도 사천시 지역 인프라

본 자산은 경상남도 사천시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

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감정가: 149,593,500원
최저매각가격: 149,593,500원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.14

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 17건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경197은 진주지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 사천시 서포면 844-3입니다. 감정가는 149,593,500원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 149,593,500원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.09.14입니다.

소재지: 경상남도 사천시 서포면 844-3
물건종류: 기타
관할법원: 진주지원
담당계: 경매1계
담당전화: 055)760-3251
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 260,529,319원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-11	1차	149,593,500원	변경
2026-09-14	2차	149,593,500원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상남도 사천시 서포면 844-3	기타	378.00㎡ · 114.35평 · 73.41㎡ · 22.21평	149,593,500원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포	2018-05-25	10,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	미상	2022-03-15	10,000,000원 / 200,000원	-
임차인·점유자 3	점포	2022-03-15	10,000,000원 / 200,000원	-
임차인·점유자 4	점포	2023-10-25	5,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경197구조화 신뢰도 95
case number2025타경197구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2013.01.04. [근저당권]구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.11 149593500원 14959400원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.22 104715000원 10471500원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.[전화번호 비공개]원 7330100원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.14 51311000원 5131100원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 진주지원
등기소: 사천등기소
관할: 경상남도 사천시
행정복지센터: 서포면
주소: 4,800,000,000원
전화: 비공개
관할: 경상남도 사천시 서포면
세무서: 진주세무서
주소: 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동)
전화: 비공개
관할: 경상남도 진주시, 사천시, 산청군, 하동군, 남해군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.23

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.