COURT AUCTION DETAIL
2025타경30763 진주시 중안동 기타 경매
진주지원 · 기타 · 진행중
경상남도 진주시 촉석로180번길 7 (중안동)
- 감정가
- 431,003,030원
- 최저매각가격
- 103,484,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.21
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 10건
- 비식별 임차·점유 근거 10건
- 검증 사진 26건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경30763은 진주지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 진주시 촉석로180번길 7 (중안동)입니다. 감정가는 431,003,030원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 103,484,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.21입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상남도 진주시 촉석로180번길 7 (중안동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 기타
- 관할법원
- 진주지원
- 담당계
- 경매4계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 1차 | 431,003,030원 | 유찰 |
| 2026-05-18 | 2차 | 301,702,000원 | 유찰 |
| 2026-07-06 | 3차 | 211,191,000원 | 유찰 |
| 2026-08-10 | 4차 | 147,834,000원 | 유찰 |
| 2026-09-21 | 5차 | 103,484,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상남도 진주시 촉석로180번길 7 (중안동) | 기타 | - | 431,003,030원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 2015-01-13 | - | 소유권이전 | 비공개 | 201,501,132원 | - | 매매 |
| general | 1원 | 2015-01-13 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 1원 | 2020-01-13 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 429,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| general | 2원 | 2020-01-13 | - | 근저당권 | 비공개 | 429,000,000원 | - | 소멸기준 |
| 토지 | 2원 | 2020-03-02 | - | 전세권설정 | 비공개 | 80,000,000원 | - | 존속기간: 2020.02.18 ~ 2022.02.17 범위:토지 전부 |
| general | 3원 | 2020-03-02 | - | 전세권 | 비공개 | 80,000,000원 | - | 소멸 |
| 토지 | 3원 | 2020-09-04 | - | 압류 | 비공개 | 202,009,046원 | - | 미상 |
| general | 4원 | 2020-09-04 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 4원 | 2025-04-10 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 337,832,668원 | - | 2025타경30763 |
| general | 5원 | 2025-04-10 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 10건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 미상 | 2012-03-19 / 2012-03-19 / 2012-03-19 | 20,120,319원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 점포 | 2012-03-19 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 미상 | 2012-03-19 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 점포 | 2015-01-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 있음 | 2015-01-28 / 2020-01-26 / 2020-03-02 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 점포 | 2019-06-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 있음 | 2019-06-28 / 2020-02-18 / 2020-03-02 | 80,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 토지전부 | 2020-03-02 | 80,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 2층74.08㎡전부 | 2020-03-06 | 55,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 101호전부 | 2020-03-02 | 30,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경30763구조화 신뢰도 90
- case number2025타경30763구조화 신뢰도 95
- case number2025타경30763구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2020.1.13. [근저당권]구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.06 431003030원 43100400원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.18 301702000원 30170200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.06 211191000원 21119100원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.10 147834000원 14783400원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 진주지원
- 등기소
- 진주등기과
- 관할
- 경상남도 진주시
- 세무서
- 진주세무서
- 주소
- 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 진주시, 사천시, 산청군, 하동군, 남해군
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
2025타경30763 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.