COURT AUCTION DETAIL
2025타경30838 산청군 시천면 단독주택다가구 경매
진주지원 · 단독주택다가구 · 유찰
경상남도 산청군 시천면 479-9
- 감정가
- 1,516,142,860원
- 최저매각가격
- 520,037,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.11.02
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 16건
- 비식별 임차·점유 근거 11건
- 검증 사진 31건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경30838은 진주지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 산청군 시천면 479-9입니다. 감정가는 1,516,142,860원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 520,037,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.11.02입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경상남도 산청군 시천면 479-9
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 관할법원
- 진주지원
- 담당계
- 6계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 1차 | 1,516,142,860원 | 유찰 |
| 2026-04-06 | 2차 | 1,061,300,000원 | 유찰 |
| 2026-05-18 | 3차 | 742,910,000원 | 유찰 |
| 2026-07-06 | 4차 | 520,037,000원 | 변경 |
| 2026-11-02 | 5차 | 520,037,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경상남도 산청군 시천면 479-9 | 단독주택다가구 | - | 1,516,142,860원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 10원 | 2018-06-05 | - | 근저당권 | 비공개 | 780,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2018-06-05 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2018-06-05 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2018-06-05 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2018-06-05 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2018-06-05 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2018-06-05 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2018-06-22 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 160,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2018-12-07 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2019-05-15 | - | 근저당권 | 비공개 | 240,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 12원 | 2020-02-05 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 13원 | 2020-08-05 | - | 가압류 | 비공개 | 200,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 14원 | 2020-12-01 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 15원 | 2022-03-17 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 16원 | 2025-05-09 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 미상 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 11건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 펜션일부 | 2018-01-26 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 펜션일부 | 2018-01-26 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 있음 | 2018-01-26 / 2018-01-26 / 2018-01-26 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 있음 | 2018-05-01 / 2018-05-01 / 2018-05-01 | 5,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 117.6600㎡ | 2018-05-28 | 5,000,000원 / 500,000원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 있음 | 2018-06-04 / 2018-04-01 / 2018-04-01 | 5,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 135.9900㎡ | 2018-06-04 | 5,000,000원 / 1,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 주거및점포 / 펜션 | 2018-06-04 | 95,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 점포 / 식당 및 노래방 | 2023-10-31 | 95,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 478.0000㎡ | 2023-10-31 | 10,000,000원 / 2,500,000원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 없음 | 2023-11-01 / 2023-11-01 / 2023-11-01 | 10,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경30838구조화 신뢰도 95
- case number2025타경30838구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2018. 6. 5. [근저당권]구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.02.23 1516142860원 151614300원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.06 1061300000원 106130000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.18 742910000원 74291000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.06 520037000원 52003700원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 진주지원
- 등기소
- 산청등기소
- 관할
- 경상남도 산청군
- 행정복지센터
- 시천면
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 산청군 시천면
- 세무서
- 진주세무서
- 주소
- 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 경상남도 진주시, 사천시, 산청군, 하동군, 남해군
RELATED LOTS
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현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.