2025타경31159 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,042,251,060원, 최저매각가격은 357,492,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.19입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경31159 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(35,749,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경31159 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 진주지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

사천시 정동면 전원·단독주택 경매 - 2025타경31159

진주지원 · 단독주택다가구 · 변경

경상남도 사천시 정동면 고읍길 378

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

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감정가: 1,042,251,060원
최저매각가격: 357,492,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.19

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경31159은 진주지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 사천시 정동면 고읍길 378입니다. 감정가는 1,042,251,060원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 357,492,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.10.19입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 사천시 정동면 고읍길 378
물건종류: 단독주택다가구
관할법원: 진주지원
담당계: 경매3계
담당전화: (055)760-3253
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 40,356,954원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-15	1차	1,042,251,060원	유찰
2026-07-27	2차	729,576,000원	유찰
2026-09-07	3차	510,703,000원	유찰
2026-10-19	4차	357,492,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상남도 사천시 정동면 고읍길 378	단독주택다가구	3,008.00㎡ · 909.92평 · 147.25㎡	1,042,251,060원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
점유관계미상구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도: 단독주택
주구조: 벽돌구조
개별공시지가: 180,300원
토지이용계획: 농림지역, 계획관리지역, 농업진흥구역 외 4건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 신청사 제101호 법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 진주지원
등기소: 사천등기소
관할: 경상남도 사천시
행정복지센터: 정동면
주소: 4,800,000,000원
전화: 비공개
관할: 경상남도 사천시 정동면
세무서: 진주세무서
주소: 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동)
전화: 비공개
관할: 경상남도 진주시, 사천시, 산청군, 하동군, 남해군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.