PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

남해군 서면 중현리 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경31379

진주지원 · 전답 · 진행중

경상남도 남해군 서면 중현리 694
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 황리단길 한옥 감성 F&B 성지 & 첨성대·대릉원 신라 천년고도 산업/일자리 한수원(한국수력원자력) 본사 & SMR(소형모듈원자로) 국가산업단지(문무대왕면) 로컬/라이프 보문관광단지 특급호텔·경주월드 드라켄 & 불국사·석굴암 유네스코

전국 MZ세대 관광객 1순위 황리단길 트렌디 한옥 골목과 밤마다 화려한 불빛을 밝히는 동궁과 월지, 대릉원 고분 뷰가 세계적 문화유산의 멋을 냅니다. 연매출 10조 원 공기업 한수원 본사와 차세대 글로벌 에너지 원천기술인 문무대왕 SMR 국가산단 구축으로 첨단 원자력·에너지 수도로 도약합니다. 보문호수 둘레길과 국내 최고 롤러코스터 경주월드 드라켄, 힐튼·라한 5성급 호텔 체인과 세계문화유산 불국사가 연중 수천만 관광객을 맞이합니다.

📍 경주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경31379 경매 물건 대표 사진
감정가
105,824,000원
최저매각가격
25,409,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.23
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (80,415,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 2,540,900원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경31379은 진주지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 남해군 서면 중현리 694입니다. 감정가는 105,824,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 25,409,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.23입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 남해군 서면 중현리 694
물건종류
전답
관할법원
진주지원
담당계
경매3계
담당전화
(055)760-3253
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
110,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-151차105,824,000원유찰
2026-07-272차74,077,000원유찰
2026-09-073차51,854,000원유찰
2026-10-194차36,298,000원유찰
2026-11-235차25,409,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 남해군 서면 중현리 694전답3,307.00㎡ · 1,000.37평105,824,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2017.05.10. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
신청사 제101호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
진주지원
등기소
남해등기소
관할
경상남도 남해군
세무서
진주세무서
주소
경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동)
전화
비공개
관할
경상남도 진주시, 사천시, 산청군, 하동군, 남해군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2022타경37075경상남도 남해군 서면 873land · 가격 확인 · 2026.07.132023타경39481경상남도 남해군 고현면 갈화리 938land · 가격 확인 · 2026.08.032024타경35714경상남도 남해군 고현면 갈화리 935-1land · 가격 확인 · 2026.05.042024타경33817경상남도 남해군 서면 373land · 가격 확인 · 2026.06.222025타경30891경상남도 남해군 서면 남상리 140-3land · 가격 확인 · 2026.10.262025타경31397공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

남해 토지·농지(전답) 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경31379 사건이 위치한 경상남도 남해군 일대의 동일 용도(토지·농지(전답)) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

남해토지경매 (남해군 토지 경매) 남해 경매 (남해군 전체물건) 경남토지경매 (경남 토지·농지(전답)) 진주지원 경매물건

관련 검색 분류: 남해토지경매 · 남해 토지 경매 · 남해경매토지 · 남해법원경매토지 · 남해농지경매 · 경상남도 남해군 토지 경매 · 경상남도 남해군 전답 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경31379 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.