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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

남해군 이동면 상가·근린시설 경매 - 2025타경522

진주지원 · 근린시설 · 매각

경상남도 남해군 이동면 32-2
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 부산항 진해신항(15조원 메가포트 1위) & 가덕도신공항 트라이포트 로컬/라이프 진해 군항제 세계 최대 벚꽃축제 & 여좌천 로망스다리·경화역 학군/에듀 자은3지구·석동 행정타운 에듀존 & 풍호동 진해구청 힐링단지

15조 원이 투입되는 21개 선석 스마트 메가포트 진해신항과 가덕신공항 항만·철도·항공 트라이포트 배후도시로 글로벌 물류 1번지가 됩니다. 매년 봄 450만 관광객이 운집하는 36만 그루 진해 군항제와 벚꽃 터널 경화역, 여좌천 로망스다리가 전 세계인의 사랑을 받는 낭만 축제입니다. 진해 도심 최고 선호 주거지 석동-자은동 대형 학원가와 진해구청 배후 풍호동 랜드마크 브랜드 아파트가 쾌적한 가족 주거를 제공합니다.

📍 창원시 진해구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상남도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경522 경매 물건 대표 사진
감정가
1,800,100,240원
최저매각가격
617,434,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.01
유찰 특가 감정가 대비 66% 저렴 (1,182,666,240원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 61,743,400원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 12건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 42건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경522은 진주지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 남해군 이동면 32-2입니다. 감정가는 1,800,100,240원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 617,434,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.01입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상남도 남해군 이동면 32-2
경매구분
매각물건 토지·건물
물건종류
근린시설
관할법원
비공개
담당계
5계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-121차1,800,100,240원유찰
2026-03-092차1,260,070,000원유찰
2026-04-133차882,049,000원유찰
2026-06-014차617,434,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경상남도 남해군 이동면 32-2근린시설9802㎡ · 2965.105평1,800,100,240원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02014-11-13-소유권이전해당 없음2,014,111,310,112원%-매매, 박OO, 연OO 각1/2
general12014-11-13-소유권비공개미상-소멸
토지12020-12-11-근저당권설정해당 없음1,300,000,000원%-말소기준등기
general22020-12-11-근저당권비공개1,300,000,000원%-소멸기준
general32020-12-11-지상권비공개미상-소멸
토지22024-11-25-가압류해당 없음9,049,810원%-2024카단10110
general42024-11-25-가압류비공개9,049,810원%-소멸
토지32025-02-12-임의경매해당 없음1,209,373,250원%-2025타경522
general52025-02-12-임의경매비공개미상-소멸
토지42025-03-18-10비공개지분압류비공개202,503,181,610원%-미상
general62025-03-18-압류비공개미상-소멸
토지52026-05-18-10비공개지분압류해당 없음202,605,181,710원%-미상

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
31,000원
토지이용계획
준보전산지, 생산관리지역, 자연취락지구 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제101호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
진주지원
등기소
남해등기소
관할
경상남도 남해군
세무서
진주세무서
주소
경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동)
전화
비공개
관할
경상남도 진주시, 사천시, 산청군, 하동군, 남해군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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원천 자료 갱신:

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