2024타경1851 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 696,487,700원, 최저매각가격은 127,806,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.26입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경1851 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(12,780,600원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경1851 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 통영지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

고성군 고성읍 대독리 축사(농가시설) 경매 - 2024타경1851

통영지원 · 축사(농가시설) · 매각

경상남도 고성군 고성읍 대독리 514-6

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 남해 독일마을 맥주축제 & 보물섬 다랭이마을 해안절벽 라이프 로컬/라이프 하동 섬진강 화개장터 & 십리벚꽃길 쌍계사 차(茶) 시배지 로컬/라이프 창녕 우포늪 유네스코 람사르습지 & 남지 유채꽃단지 낙동강 비경

이국적인 붉은 지붕 남해 독일마을과 층층이 계단식 밭 다랭이마을, 한려해상 바다 위 금산 보리암 절경이 최고급 힐링 감성을 줍니다. 영호남 화합의 화개장터와 혼례길로 유명한 십리벚꽃길 벚꽃 터널, 지리산 천년 야생차 밭과 소설 토지의 무대 최참판댁이 아름답습니다. 1억 4천만 년 원시 생태계가 살아 숨 쉬는 국내 최대 자연늪 우포늪과 전국 최대 규모 남지 유채꽃밭, 78도 유황 부곡온천이 명품입니다.

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감정가: 696,487,700원
최저매각가격: 127,806,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.26

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경1851은 통영지원에서 확인되는 축사(농가시설) 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 고성군 고성읍 대독리 514-6입니다. 감정가는 696,487,700원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 127,806,000원으로 감정가의 18.4%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.26입니다. 기일 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 고성군 고성읍 대독리 514-6
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 축사(농가시설)
관할법원: 통영지원
담당계: 경매4계
담당전화: 640-8504(구내:504)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 463,675,785원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2024-11-11	1차	724,911,700원	유찰
2024-12-16	2차	579,929,000원	유찰
2025-02-03	3차	463,943,000원	유찰
2025-03-10	4차	371,154,000원	유찰
2025-04-14	5차	296,923,200원	유찰
2025-05-19	6차	237,538,560원	변경
2025-05-19	7차	696,487,700원	유찰
2025-07-07	8차	557,190,160원	유찰
2025-08-11	9차	445,752,120원	유찰
2025-09-15	10차	356,601,690원	유찰
2025-10-27	11차	285,281,000원	유찰
2025-12-01	12차	228,225,000원	유찰
2026-01-12	13차	182,580,000원	변경
2026-06-22	14차	182,580,000원	변경
2026-09-07	15차	182,580,000원	유찰
2026-10-26	16차	127,806,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경상남도 고성군 고성읍 대독리 514-6	축사(농가시설)	314.5㎡	696,487,700원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

인수 가능 권리[목록1.2.3.] 을구2번 및 [목록4.] 을구1번에 지상권설정등기(2013.12.13. 제21267호)가 있으나, 지상권자인 비공개채권자 고OO구조화 신뢰도 88
법정지상권·분묘기지권-제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음.구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 1,820원
토지이용계획: 준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 2층 210호 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 통영지원
등기소: 고성등기소
관할: 경상남도 고성군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.28

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.