2024타경26386 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 78,000,000원, 최저매각가격은 26,754,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.10입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경26386 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(2,675,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경26386 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 통영지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경26386 통영시 도천동 다세대 경매

통영지원 · 다세대 · 매각

경상남도 통영시 새미골4길 38 (도천동, 대영비치빌라)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 경상남도 통영시 지역 인프라

본 자산은 경상남도 통영시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 78,000,000원
최저매각가격: 26,754,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.10

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 8건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 8건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경26386은 통영지원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 경상남도 통영시 새미골4길 38 (도천동, 대영비치빌라)입니다. 감정가는 78,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 26,754,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.10입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경상남도 통영시 새미골4길 38 (도천동, 대영비치빌라)
경매구분: 부동산강제경매
물건종류: 다세대
관할법원: 통영지원
담당계: 경매6계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 88,248,526원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2024-11-18	1차	39,000,000원	유찰
2025-01-06	2차	31,200,000원	유찰
2025-02-10	3차	24,960,000원	유찰
2025-03-17	4차	19,968,000원	매각
2025-07-14	5차	19,968,000원	변경
2025-08-18	6차	19,968,000원	변경
2025-12-08	7차	78,000,000원	유찰
2026-01-19	8차	54,600,000원	유찰
2026-03-16	9차	38,220,000원	유찰
2026-04-20	10차	26,754,000원	변경
2026-08-10	11차	26,754,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경상남도 통영시 새미골4길 38 (도천동, 대영비치빌라)	다세대	55.13㎡ · 16.68평 · 74.30㎡ · 22.48평	78,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	3원	1999-03-09	-	가등기	비공개	미상	-	인수
general	4원	1999-07-03	-	가압류	비공개	20,000,000원	-	소멸기준
general	5원	1999-11-30	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2001-06-20	-	가압류	비공개	16,072,590원	-	소멸
general	7원	2024-02-16	-	근저당권	비공개	40,000,000원	-	소멸
general	8원	2024-06-26	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	1원	-	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	-	-	소유권	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	미상	2017-08-07	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거	2017-08-07	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number2층101호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm74.30㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2024타경26386구조화 신뢰도 90
case number2025타경21757구조화 신뢰도 90
case number2024타경26386구조화 신뢰도 95
non extinguished rights text갑구 순위번호 2번 비공개지분전부이전청구권가등기(1999. 3. 9. 제4558호)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지에 관한구조화 신뢰도 88
priority base right1999.7.3. 가압류 [이OO지분]구조화 신뢰도 92
sale round1회 2025.12.08 78000000원 7800000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.01.19 54600000원 5460000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.03.16 38220000원 3822000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.04.20 26754000원 2675400원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 통영지원
등기소: 통영등기계
관할: 경상남도 통영시
세무서: 통영세무서
주소: 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동)
전화: 비공개
관할: 경상남도 통영시, 거제시, 고성군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.24

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2024타경26386 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.